招文编号： XX 金碧物业有限公司XX分公司 XX项目XX年度四害消杀服务 招 标 文 件 招标项目：XX项目、XX项目 招标单位：金碧物业有限公司 XX 分公司 日 期： 年 月 日 第一章 投标须知 一、招标形式：邀请招标，由招标单位组织内部相关部门自行开标。 二、回标截止日期： 年 月 日 时 分。投标文件未按时送达的 视为该投标单位自动弃标。投标单位回标可直接送达或邮寄给投标文件 接收人，邮寄的送达时间以邮戳为准。 三、投标文件接收人：XX XX ，联系电话：XX ，地址：XX ，邮编 。 四、中标原则： 1、在满足招标单位招标要求的前提下，合理低价的投标单位中标。 2、符合中标原则的投标单位经招标单位复查，投标书的总报价误差率超 过3%或被发现有欺诈行为的将被取消投标资格。 五、投标单位在回标前必须交纳投标保证金，金额为人民币 XX 元（大 写： ）。中标单位投标保证金将转为履约保证金，履约保证金不足部 分由中标单位补足。未中标单位投标保证金于开标后15日内全额无息退 还。收款单位、开户行及帐号如下： 单位名称：金碧物业有限公司XX分公司； 开户银行: ； 银行帐号： 。 中标单位在合同签定前向招标单位交付履约保证金，每个项目履约 保证金金额为人民币：XX 元（大写： ）存放于招标单位，招标单 位提供票据给中标单位。该保证金在本合同终止时，经招标单位审核无 违约情形后予以全额无息退还。 六、投标单位对招标文件如有疑点要求澄清，应在回标截止时间前 天以书面形式向招标单位提出。 招标单位招标答疑联系人： 联系电话： 座机： 招标单位技术答疑联系人： 联系电话： 座机： 。 。 现场踏勘联系人： XX项目联系人： ，联系电话： 。（填写项目总信息） XX项目联系人： ，联系电话： 。 七、敬请各投标单位在参与投标过程中，将招标单位人员明示或暗示要 求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利益，或故意刁难、显 失公平现象，向恒大地产集团有限公司监察部门进行举报。具体举报渠 道告知如下： 举 报 电 话： 13822295198 020-89183709 举 报 传 真： 020-89183709 举 报 邮 箱： HDDC110＠163.com 举报Q Q： 2424812091 受 理 部 门： 恒大地产集团监察中心 受 理 地 址: 广州市天河区黄埔大道西78号恒大中心31楼监察中 心 集团公司承诺：对所有举报信息及时调查处理，对举报来源严格保 守秘密，对举报人因举报所可能遭受的利益损害采取特别措施予以保护 欢迎举报！！！ 第二章 招标项目简介 一、招标单位：金碧物业有限公司XX分公司 二、招标项目名称： XX项目、XX项目 三、招标项目地点： XX项目：广州市天河区XX XX项目： XX 四、招标项目概况： 基本情况 序号 项目名称 1 消杀种类 消杀范围（分布区域） 会所、员工食堂、外围 蚊、蝇、 （包含绿化带、道路、人 蟑、鼠、 127958 工湖、垃圾中转站、地下 蛇 XX项目 车库） 白蚁 2 消杀面积 （㎡） 会所 5190 会所、员工食堂、幼儿 蚊、蝇、 园、外围（包含绿化带、 146122 蟑、鼠、 道路、人工湖、垃圾中转 .22 蛇 XX项目 站、地下车库） 白蚁 会所 5222.22 消杀频次 4-10月每月2 次； 11、12、1、 2、3每月一次 每年两次（4月、 10月） 4-5月每月2次； 6-10月每月4 次； 11、12、1、 2、3每月一次 每年两次（4月、 10月） 由承包方提供消杀防治工具器械、药品、服务人员等，对承包范围区 域的蚊、蝇、蟑、鼠、蛇四害及白蚁进行消杀防治服务。具体消杀时间 消杀方式以项目需求为准。 五、投标人要求 具有独立法人资格的国内企业，且具有地市级以上爱卫部门或有害生 物防治协会核发的灭鼠杀虫资质证书。 六、技术要求 1、验收的依据和标准：以全爱卫发（1997）第5号《鼠、蚊、蝇、 蟑螂控制标准》为控制及验收标准。 2、投标单位采购的药品要求必须环保，室内、室外用药要分开，有 国家相关“三证”（农药登记证、生产许可证、质量合格证），主要用药必 须符合本次招标的要求并经招标单位现场验收合格后方可使用。 投标单位须科学用药、安全施药，不能破坏防治区域内的生态平衡。如 药物对业主的人身安全造成影响，或在消杀范围内造成公害，所产生的 责任后果概由投标单位承担。 3、用药未经招标单位验收或消杀未达到验收标准，造成返工及另行 购料所引起的一切费用，由投标单位承担，对招标单位造成损失的，投 标单位应予以赔偿。 七、年度合同服务期 本年度合同总服务期为 年，具体时间为 XX 年 XX 月XX 至 XX 年 XX月 XX 日，具体时间以招标单位项目物业服务中心下达的入场通 知书为准。 八、投标报价及承包方式 (一) 投标报价 各投标单位报价书均应严格按本招标文件第四章的报价表所要求的格 式报价。 (二) 投标报价形式 （1） 投标单位依照招标单位提供的招标文件、消杀面积、消杀频次 等，结合消杀现场情况、按照企业定额及市场价格自主报价；投标单位 应充分考虑综合包干所包含费用内容，漏报错报少报的，均视为其价格 已包含在总价中，结算时不予调整。 （2） 投标单位报价按本次招标报价表报价（具体见招标文件第四章 格式）。 （3） 招标单位提供的报价表未包含的清单项，投标单位可根据实际 情况单列补充清单（原标准清单已包含的内容不得拆分单列）。 （4） 投标报价采用综合包干报价。 （5） 投标单位对报出的报价表完整性负责。 (三) 报价费用组成说明 （1） 投标报价采用综合包干总价，包含四害防治服务的药剂费、人 工费、机具费、低值易耗费及差旅费、风险、利润、税金（增值税专用 票）等完成工作内容的全部费用在内。如有未列出费用，均包含在内。 （2）投标人漏报错报少报的，均视为其价格已包含在总价中，结算 时不予调整； （3）投标报价包含完成承包范围的全部费用和风险。 (四)、承包方式 包工包料包机械、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包验收合 格、包税金等含税综合包干总价承包方式。 九、投标费用 投标单位应承担其参加本次招标活动自身所发生的一切费用，不管 投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。 第三章 招标文件综合说明 一、投标单位应该认真检查招标文件是否完整，若发现缺页或附件不全 时，应及时向招标单位提出，否则责任由投标单位承担。 二、投标单位应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要 求等，充分了解本招标文件中的各项规定和投标单位一旦中标后须承担 的合同责任和义务；若投标单位的投标文件没有按招标文件要求提交全 部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标单 位自行承担。 三、招标文件的澄清 1、投标单位对招标文件如有疑点要求澄清，应在投标须知约定的时 间前以书面形式向招标单位提出。无论是招标单位根据需要主动对招标 文件进行必要的澄清，或是根据投标单位的要求对招标文件做出澄清、 进行必要的修改和补充，招标单位都将于回标截止日期前2天予以澄清， 同时将澄清文件以书面形式向所有投标单位发送。 2、招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为 准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容上表述不 一致时，以招标单位最后发出的书面文件为准。 3、招标单位在提交投标文件截止时间之前，以书面形式发出的对招 标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标单位和投 标单位起约束作用。 四、现场踏勘 1、投标单位自行进行现场踏勘。投标单位应对该次招标现场和周围 环境进行现场踏勘，以便编制投标文件。 2、投标单位的任何人员为了踏勘现场而需要进入招标单位所管辖的 场地时，需事先经招标单位同意。除由于招标单位的原因外，在现场踏 勘中所发生的人员伤亡和财产损失应由投标单位自行负责。 3、投标单位现场踏勘所发生的一切费用由投标单位负责。 4、投标单位应充分重视和认真地考察现场，收集编制标书和签订合 同所需的有关信息，一旦中标即被认为考察结果已充分体现在投标书中 投标单位在中标后以不清楚现场而提出的增加费用或延长工期的申请将 不获批准。 五、一旦投标单位按照招标文件要求递交了投标文件，则被视为已经认 真研究了招标文件，对任何可能存在的疑问都已经得到招标单位的澄清 和解答，并对由招标文件所定义的投标单位的工作内容达到透彻和充分 的理解，并已将这种理解全部反映到投标文件中。 第四章 投标文件的编制 一、投标文件的组成 （一）经济标部分包括经济部分和商务部分： 1、经济部分包括以下内容： （1）投标函 （2）投标报价表 （3）公平竞争承诺书 2、商务部分包括以下内容： （1）企业法人营业执照副本或复印件加盖公章 （2）企业资质证书副本或复印件、年审记录加盖公章（如四害 服务认定证等资料） （3）组织机构代码证副本或复印件加盖公章 （4）税务登记证复印件副本或复印件加盖公章 （5）企业法人证明书 （6）法人代表盖章的对参加本次投标的受委托人的有效授权委 托书（须含受委托人的身份证复印件） （7）公司近期主要业绩等有关资料（近一年业绩清单表，一份 以上合同复印件）并加盖公章 （8）投标单位的有效通讯地址、邮政编码、传真号码、电子邮 箱 二、投标报价说明 1、投标报价依据：结合现场情况自主报价； 2、招标单位不接受有任何选择的报价，投标文件中只允许有一个 投标报价。 三、投标文件的有效期 1、自回标截止日（开标日）起90个日历天，投标书应保持有效； 在有效期内，投标单位不能修改投标文件。 2、在特殊情况下，招标单位可与投标单位协商延长投标文件的有 效期。这种要求和答复都以书面或传真的形式进行。 3、中标单位的投标文件有效期至保修期满为止。 4、投标文件的封面、投标函均应加盖投标单位印章并经法定代表 人或其委托代理人签字。由委托代理人签字的在投标文件中须同时提交 投标单位签署的授权委托书。投标单位签署授权委托书格式、签字、盖 章及内容均应符合要求，否则投标单位签署授权委托书无效。 5、全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如投标文件有修改 修改处应有投标单位盖章或签字。 6、投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标单位负责 四、投标文件的装订、份数、密封及标记 1、 投标文件包封外层都应按如下标注： （1）投标文件名称：投标书 （2）招标单位：金碧物业有限公司XX分公司 （3）投标单位的名称与地址、邮政编码 （4）包封的封口处须加盖投标单位印章。 2、如果投标文件的包封没有按上述规定密封