主播昵称 直播时间 直播标题 直播简介 直播利益点 直播目标 时间 节点 20：00——20：05 暖场 20：05——20：35 项目价值点介绍 20：35——20：50 户型推荐及福利发放 20：50——20：55 直播结束 20：55——21：00 复盘 林达阳光新城网络 2月 宅在家 粉丝福利：看销冠直 开播15分钟发放50个随机红包，直播 吸引 直播内容 1、置业顾问自我介绍; 2、集团介绍及项目简介： 林达集团简介：林达集团，参建鸟巢等时代巨著，深耕遵义16年，铸就遵义新浦林达时代中心、新蒲林达阳 城、桐梓林达阳光城等多个城市优质大盘，跃升遵义人居模范。 项目简介：林达•阳光新城项目位于遵义市新蒲新城，由林达集团投资开发，与新蒲老城毗邻，是遵义城市东 地处新蒲、礼仪、空港三大新城交汇之地的核心商圈，交通便利，人气旺盛，区位优势明显。其集阔景高层 宅项目。 3、福利介绍：开播10分钟发放50个随机红包，直播25分钟，发放精美小家电，直播结束时发放每日大奖； 一、每天重点讲解一个项目价值点：（20:05-20:24） 1、新蒲区域发展、项目地理位置及项目交通； 2、教育篇：介绍项目周边学校配套，项目自身幼儿园配套，穿插教育、学校选择等等对购房者的重要性； 3、居住环境篇：讲解项目周边公园配套，项目自身运动休闲设施、园林景观讲解，并结合当下疫情，穿插 4、医疗及行政篇：项目周边医疗配套及新蒲各行政单位介绍； 5、物业篇：星际物业的简单介绍及疫情期间星际物业采取的相关措施； 6、商业篇：项目周边商业配套及项目自身商业配套介绍，穿插关于商业投资类相关话题； 二、福利发放： 1、主播引导粉丝关注项目微信公众号，后期可参加公众号小游戏赢大奖： 2、20：15分，主播引导粉丝添加主播微信号并回复“林达阳光新城”，前50名添加的客户将获得主播私发红 3、20：24分，主播要求客户统一回复“林达阳光新城”，20：25分，主播随机截屏5次，每次截屏中第一位 1、根据目前销售重点推售户型每天介绍一个户型； 2、20：45分，主播要求客户统一回复：“城心出 商圈洋房”，20：50分，主播截屏一次，截屏中第一位客 ）； 1、告知直播即将结束，主播再次强调品牌及自我调性； 2、结束语：引导客户关注主播、项目公众号、主播微信并预告下次直播时间、内容、福利等； 根据本次直播情况，汇总直播中遇到的问题，调整脚本、优化不足 奖 ：下午20：00 ；直播结束前五分钟发放每日大奖 公告内容 道具 项目区域鸟瞰图、项目 效果图 项目名称、项目微信二维码、主播名字 、微信号、微信二维码 户型图 / / 备注 / 1、介绍到商业篇时重点介绍项目在售的商铺信息， 同时以林达阳光城为案例，分析新蒲近几年的商铺租 金及售价增长情况； 2、中奖粉丝需添加主播微信，并将自己昵称界面截 图发至主播，主播核实身份无误后告知客户待售房部 正常开放后现场领取。 3、除随机截屏送小家电外，还可根据直播政策情况 ，定点随机发放购房优惠券； 1、具体大奖以实际直播促销政策为准； 2、礼品领取流程参照小家电领取流程； /