xs201xxxxx （GF—20xx—0172） 合同编号： XS201xxxxx 房屋代码： XXXXXX 商品房买卖合同 出卖人： 买受人： XXX 房地产开发有限公司 买受人 中华人民共和国住房和城乡建设部 制定 中华人民共和国国家工商行政管理总局 二O一X年X月 第1页共3页 城市商品房买卖合同 甲方：___________乙方：___________ 代理人：_________ 根据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等 协商，签订本协议。 一、销售模式说明 本项目商业类产品施行分期销售。 本协议不表明甲乙双方对_________商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动， 而仅是甲、乙双方约定，待_________商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次 享有优先挑选、认购、购买产品的权利。 二、标的物 1.产品：_________商业产品 2.物业地址：_________。 三、优先权确认 姓名/公司名称：_________ 代理人：_________ 身份证号码/护照号码：_________ 公司注册号/法人代码：_________ 地址/法定地址：_________ 电话：_________ 邮政编码：_________ 传真：_________ 电子邮箱：_________ 第2页共3页 乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码 为_________。_________居住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先挑 选、认购、购买本种类产品的权利。 四、优先权保证金 1.为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑 选及购买产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品_________元金额向甲 方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为_________套，乙方向甲方支付人民币 _________元整。 2.甲、乙双方正式签订《_________市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动 充抵部分乙方所购产品首期款。首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《_________市商 品房预售合同》，乙方需另行补齐。 五、优先权终止及失效 1.甲方在正式签订《_________市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙 方选房，并办理相关购房手续。 2.乙方与甲方正式签订《_________市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先 权。 3.在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署《______ ___市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。 4.自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开始为乙方办理免息退还 优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息 退还给乙方。同时，本协议自动终止。 六、其他 本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。 甲方(盖章)：_______________乙方(签字)：_______________ 法定代表人(签字)：_________代理人(签字)：_____________ _________年____月____日_________年____月____日 签订地点：___________________签订地点：___________________ 第3页共3页