自建房屋购房合同 卖方（甲方）： 身份证号： 买方（乙方）： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基 础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议： 一、房屋座落及面积： 本房屋座落在为：和府国用（筑面积）第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给 乙方，出售房屋建平方米，准确面积以房产证为准 付给乙方使 元（￥： 元整（￥ 元）。甲方将房屋交 元）。 二、房屋概况及计价、付款方式： 本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用（即签订本合同）时，乙方需 全部缴清房屋总价款 三、甲方责任与权利 1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、 税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。 第1页共2页 3、甲方承诺在本合同签订后的 24 个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承 担，如因甲方原因造成合同签订 24 个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。 四、乙方责任与权利 1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该 房屋的所有权。 2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。 五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和 平县仲裁委员会仲裁。 七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（签 章）之日起生效，具有同等法律效力。 甲方： 日期： 乙方： 证明人： 日期： 第2页共2页