招 标 文 件 项目名称： 亚美*清河苑一期 景观工程 陕西亚美厚德置业有限公司 2012年2月 目录 第一部分、总则 第二部分、招标文件 第三部分、投标文件 第四部分、开标和评标 第五部分、授予合同 第六部分、技术规范 第七部分、投标函格式 第八部分、资格审查资料格式 第九部分、合同条款及格式 第十部分、图纸及变更文件 第十一部分、清单样表格式 第2页 共 69 页 第一部分 总则 一、工程概况： 1、工程名称：亚美*清和苑景观工程 2、工程地点：陕西省洛南县 3、工程规模：景观绿化工程面积约 2 万平方米，室外消防工程 二、合同工期： 1、预计开工日期：2010 年 8 月 1 日 2、预计竣工日期：2010 年 12 月 20 日 3、工期为 60 日历天，非乙方原因造成的工期拖延须由甲方签证认可。 三、投标人资质要求： 参加投标的投标人必须在近两年住宅小区园林绿化工程建设中，有着良好的业绩与信 誉的园林绿化专业施工企业，同时必须具有园林贰级或贰级以上的企业资质，拟派项目经 理为园林专业中级或以上技术职称且有类似工程管理经验。 四、要求提供的相关资料： 1、投标单位营业执照、资质证、项目经理证、法人证书或授权委托书(验原件、留复 印件)； 2、投标人近两年完成的主要类似工程情况和现在正在施工的工程情况(验合同原件、 留复印件)； 3、拟派项目经理和技术负责人的简历、业绩和资格材料，以及拟在施工现场的主要 施工管理人员（包括质量员、安全员、施工员、资料员、材料员）情况； 4、完成本工程拟采用的主要施工机械设备情况； 5、企业资信（能证明企业信誉的有关材料等）； 五、招标范围： 1.本次招标的招标范围为按陕西省市政建筑设计院设计的亚美*清河苑居住小区景观 施工图范围内一期的全部土建、安装和绿化工程（包括但不限于土方的整形、土壤的改 良）。乙方不承担购土费用。 2.本次招标内容不包括小区管网污雨水管道埋设。 六、标书计算方式： 1、依据招标文件所提供的分部分项工程量清单项目所需的人工费、材料费、机械使 用费、管理费和利润，并考虑风险因素。本工程包工包料(甲供材料除外)、包工期、包质 量、包安全生产、包文明施工。主要材料按许昌市 2012 年第贰季度信息价计算，信息价 第3页 共 69 页 中未包含材料价格以市场价为依据。乙方对施工图和工程量清单已经审查完毕，保证其所 报单价已包含了施工图及其变更文件包括的全部工作内容而无遗漏。 1.1 措施项目费： 1.1.1、完成招标文件所提供的工程量清单项目范围内所需的全部措施费用。投标人根 据本工程的具体情况，以“项”或“宗”列项报价。 1.1.2措施项目费不予调整，投标人漏报或少报，招标人将视为此项费用已包括在其它 费用之内而不予支付。 1.1.3因设计变更或地质条件发生变化属于招标范围以外的措施项目费，按合同约定结 算。 1.1.4 地下隐蔽构筑物拆除、砼垫层的拆除和建筑垃圾清理外运费用等，若投标报价中 未单独列出，均视作已包含在报价内。（乙方自行产生的建筑垃圾有乙方自行承担，同时 乙方对其它单位堆放的垃圾承担对现场的管理责任，如不能断定是谁造成，乙方自行处 理） 1.2 规费和税金：规费、税金等在投标报价中属于非竞争性费用，投标人必须按照规 定进行报价，未报或少报将视为该项费用已包含在其它费用内而不予支付 1.3 安全文明生产施工措施费：安全生产文明施工措施费在投标报价中属于非竞争性 费用，投标人必须按照《建设工程工程量清单》的要求规定进行合理报价，未报或少报将 视为该部分费用已包含在其它费用中。 1.4 主要材料：投标人可按照招标人提供的清单注明材料生产厂家、产地、品牌作为 评标依据之一。 2、标书计算范围：《亚美*清河苑一期景观工程施工图（园建）》、 《亚美*清河苑 一期景观工程施工图（结构）》、《亚美*清河苑一期景观工程施工图（水电）》、《亚 美*清河苑景观工程施工图（绿化）》及图纸变更。 七、质量要求： 1、工程质量标准：全部工程必须根据建设部《城市绿化工程施工及验收规范》、 《建筑安装质量检验评定统一标准》等相关规范和规程及施工图纸施工，并达到合格标准。 6、土方工程应满足本工程设计要求及甲方要求，回填土应满足绿化种植要求，土方 来源需征得甲方同意。 7、各类石板、块石、条石等石材的强度、色泽和加工精度达到设计要求，棱角完整 、 无翘曲，安装密实、牢固、平整；山樟木采用二等防腐木。 第4页 共 69 页 8、施工中所有材料必须达到甲方要求，若未达要求造成的材料浪费等一切相关费用 应自行承担。 9、乙方应积极接受甲方、监理工程师对工程质量的监督管理和指挥协调。 10、首次验收质量未达合格标准，则乙方除承担返修费用外，还要支付合同总价 5‰的违约金。 11、甲方和监理工程师对材料质量的认可并不意味着乙方对其所购材料的质量免除责 任。 八、投标报价： 1、采用工程量清单报价。投标人应按照招标人提供的工程量清单填报价格，填写的 项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。 2、编制依据：《建设工程工程量清单计价规范》、《陕西省建设工程工程量清单综 合计价（2008）》、招标单位提供的施工图纸，变更文件、图纸答疑文件和招标单位提 供的工程量清单进行报价。投标单位参照市场行情，考虑自身的实力进行报价，并承担投 标风险。 3、根据招标文件有关要求，投标单位认为要发生的试验费用（包括专业测试部门的 测试费用）、施工费用、验收及城市管理有关规费（市政、市容、环保、环卫、交通、治 安等）均在相对应的项目内报价，未体现的，视作已包含其中。 5、投标人应按附表中的规定填写各个项目的清单报价，其中明确如下项目报价： 7、根据小区单独报 PVC 井盖、不锈钢井盖、铁艺栏杆单价并注明规格型号，另投标 人可根据实际经验及专业能力建议其他方法及材料并报价； 8、投标报价中应充分考虑投标单位自身及非自身因素对工期的影响，期间发生的抢 工及其他保证按期完工的技术措施费用均应考虑在内。 8.1、投标单位如有优惠措施，应说明为兑现其优惠条件而采取的措施办法等。 9、价格调整： (1).按投标中标价一次性包干，除施工过程中由于设计或发包方变更引起的工程项目 或工程量的增减，经招标单位现场代表签字认可后可以调整外，其余一律不得变动。 (2).变更部分调整办法：按原投标文件相应子目或类似子目参照执行，无相同或类似 子目的，由双方根据市场情况协商确定，但计算程序、费率均参照原投标文件，变更部分 工程量按投标优惠同比例优惠。 (3).设计变更、洽商记录、工程部联系单必须经过甲方内部审批程序后，设计变更、 洽商记录加盖设计院、甲方工程部、监理三方单位公章（缺一不可），工程部联系单加盖 甲方工程部公章后，才能进入结算调整。 第5页 共 69 页 (4).有效合同期内如遇预算定额、费率等政策性调整，结算时不予调整，各投标单位 在投标报价时需给予充分考虑。 (5).因季节或环境变化引起材料、市场价格的变动在结算时不予调整。 10、投标报价风险： 10.1投标人依据招标文件提供的工程量清单、设计图纸等资料并自行考虑风险因素计算 投标报价，一旦中标，投标报价将不会因市场变化因素而得到调整。 10.2投标报价中应包括工程量清单项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利 润、项目措施费、规费、税金、配合费、预留金以及施工合同包含的所有风险、责任等各项 应有费用，投标人漏报或不报，招标人将视为有关费用已包括在工程量清单项目的其它单价 及合价中而不予支付。 10.3投标人应按照招标文件提供的工程量清单逐项填写单价及合价，投标人没有填写单 价及合价的项目，招标人将视为此项费用已包括在工程量清单项目的其它单价及合价中而不 予支付。单价与合价发生冲突时以单价为准。 10.4招标人发出的招标文件内容和格式不许增加和修改，投标人确认工程量清单存在的 缺项、漏项、计算误差或认为施工图纸存在不明确、不一致时，应在投标截止日之前3天 （或招标人和所有投标人认可的时间）内，以书面方式向招标人提出。投标人未在规定的时 间内向招标人提出异议，则视为投标人已认可该工程量清单包含了设计文件全部内容。 九、物质供应： 1、本工程所需材料和设备，由乙方自行采购的，必须符合设计要求和国家规定的质 量标准，要有合格证书，并对其负责。凡无合格证或按国家《施工与验收规范》必须进行 报验的，发生检验费由乙方负责。若招标人通知中标人改为甲供时，投标人须无条件接受。 2、乙方采购材料、设备必须符合设计图纸和国家标准要求，各种证件和化验报告齐 全，并提前十日提交样品，由甲方验收后方可使用，甲方应在两个工作日内进行认定。 3、材料、设备进场后需经甲方核定，经甲方验收不合格的材料、设备，乙方必须在 接到甲方的通知之日起二日内运出工地现场。逾期，甲方有权处理，造成的一切损失（包 括清场费用）由乙方承担。 第6页 共 69 页 十、技术资料供应： 1、甲方交付乙方发包内容的全部施工图电子版，以及有关技术资料。 2、甲方提供的施工图以及有关技术资料，除另有说明外，均做为据以施工的有效文 件，乙方不得擅自修改，设计如需变更，双方按规定办理手续。 3、工程竣工交工时，乙方应提交完整的竣工资料（竣工图和结算资料）贰套；否则 ， 甲方有权停付工程款及进行工程决算。 十一、付款方式： 1、本工程不支付备料款，工程不付预付款，按进度付款，支付比例为当月已完 工作量的70%。本工程全部完成并经甲方、监理竣工验收确认后，甲方支付乙 方工程款至已完工作量的95%；余下5%为质保金，于保修期满7个工作日内无质 量问题时无息退还。 2、承包方在施工期间及养护期所用水电装表计量，水电费用按实际市场价格在工程 款中扣除。 3、施工过程中如果工程质量不符合要求，发包方将不予支付工程款。 4、合同签订后一周内，乙方必须制订出完整的施工组织设计报甲方批准，且人员组 织到场、开始施工。 5、乙方必须在工程验收交付后的三十日内提交结算报告，逾期提交或者提交资料不 全，甲方有权拒绝接受，由此产生的责任乙方自己承担。甲方收到乙方提交的结算资料后 四十个工作日审查完毕并通知乙方，乙方接到决算审查通知后十五个工作日内确认或提出 异议，逾期提出异议视为已确认审查意见。 6、每次付款前承包人须向发包人提供符合国家规定的正式发票。 十二、工程质量及交工验收： 1、乙方必须按照施工图纸设计要求和操作规程进行施工。 2、甲乙双方按国家颁布的《工程施工及验收规范》和《工程质量检验评定标准》进 行验收，并及时按有关规定办理交工验收手续，不合格工程不准交工。质量等级由甲方按 验收规范认定。 3、工程质量等级：合格。 十三、施工工期、安全文明施工保证： 为确保工程质量，加快工程进