风景园林综合实践 园林工程投标书的编制 考核要点： 1 、园林工程投标书的编制依据。 2 、园林工程投标书的内容组成。 3 、园林工程投标书的编制方法。 4 、标书编制和投标报价的关键 一、园林工程标书的作用和重要性 市场规范化管理的必需； 建设工程公开、透明的要求； 避免腐败等不正之风的发生； 与国际接轨。 二、工程招标的种类 1 、招标发布的方式 公告、报纸、网络（中国招投标网、园林绿化招投标网） 2 、招标的种类 根据招标的范围：邀请招标；公开招标 (3 家以上）。 根据招标的形式：自主招标；委托招标。 自主招标：个人或者团体为了满足自身的资源整合针 对社会上的资源拥有者发起以通知、标书为媒介的 公告，然后供购双方进行的利益交换活动。 招标的种类 ① 公开竞争型 （竞标）； ② 选择型 （定向招标）； ③ 协商型 （议标）； ④ 混合型 。 三、招标、投标程序 1 、招标程序 发布招标信息、编写招标文件、委托招标代 理（公开招标）、发放（发售）招标文件和 工程图纸资料、收取投标保证金、组织现场 踏勘考察、进行招标答疑、收取投标材料、 开标和评议投标文件、确定中标人并发布中 标信息、签署合同（协议）、组织实施。 开标 三、招标、投标程序 2 、投标程序 获取招标信息、投标报名、领取（购买）招 标文件和资料、购买投标保证金、现场考察 和提问、编写投标文件、上缴投标材料、参 与开标（交验相关证件和资料）和汇报相关 情况（讲标）、中标后签署合同（协议）、 组织实施。 四、投标文件的编制 （一）、编制前的准备工作 研究招标文件（读标）。重点在 准备的资料、编写的依据和格式、 工程量计算的方法和预算的依据、 报价的形式和要求等。 评分标准非常重要 其它： A 、弄清楚承包者的责任和报价范围，以避免在报 价中发生任何遗漏； B 、弄清楚各项技术要求，以便确定经济适用而又 可能加快工期的施工方案； C 、弄清楚工程申需使用的特殊材料和设备，以便 在计算报价之前调查市场价格，避免因盲目估价而 失误。 D 、整理出招标文件中全部含糊不清的问题，有 一些问题应及时提请业主或咨询工程师予以澄清。 （问对不问错、问费不问量、问完善不问遗漏、多 听少问——非包干承包工程） 准备的资料 a 、证件的准备：营业执照、营业资质（设计资质 和施工资质）、组织机构代码证、国税证、地税证、 法人证明和法人身份证、法定代理人授权书（公证 书）、银行担保书、主要技术人员的合法证件（身 份证、学历证、资格证书）。 b 、企业情况资料：企业简历、企业财务状况（财 务报表）、企业人员情况、企业业绩情况等。 c 、工程技术资料：预算书、施工组织计划和施工 承诺情况等。 （ 2 ）、编制的深度准备工作 A 、调查投标环境 自然状况、人工（来源和水平）、材料供应和场 地状况。 B 、投标参与人 关系背景、投标习惯 C 、确定投标策略 施工组织策略（技术、工艺、材料、设备和方 案）、投标报价策略。 （ 3 ）、投标文件的编写内容 投标文件一般包括经济、技术和商务标三大块： A 、技术投标书（技术标） 工程投标文件中，针对具体工程实际，表达投标人关于施工 质量、施工工期、施工技术措施、施工方案、相关技术保障 措施以及投标人技术、经济、人员等方面情况的文字说明书。 B 、商务标 就是公司的资质、执照、获奖证书、业绩、项目负责人的背 景等方面的东西。 C 、经济投标书 工程投标文件中，针对具体工程实际，表达投标人关于工 程造价及相关说明的文字说明和计算表格。包括投标函、设 计说明书和工程量清单报价书等。 经济价格标得分： （评标基准价、投标报价） * 价格指 标权重 （ 3 ）、投标文件的编写内容 施工组织设计 园林工程是一项多工序、多工种的综合性建设工程。 为保证园林工程能按照客观的经济技术规律，通过 科学合理的安排，达到耗工少、速度快、质量高、 成本低、安全好、利润大的要求，针对园林工程全 过程、各工序和各工种等环节，编制形成的技术、 经济、组织、协调和控制等方面的综合性设计文件 。 分类：总设计、单项设计、分项设计；标前施工组 织设计、标后施工组织设计。 技术投标部分（第一部分） 一、工程质量等级及承诺 二、工期及承诺 三、施工组织设计和施工方案 1 、工程概况 2 、编制依据 3 、分部分工程主要施工程序及施工大纲 4 、质量保证的技术措施 5 、苗木的挖、包装、运输、卸、防治病虫害、防止机械损伤和不能脱 水等方面的质量保证措施 6 、栽培质量保证措施 7 、管护质量保证措施 8 、工期保证措施 9 、安全文明保证措施 商务投标部分（第二部分） 一、企业基本概况表 二、项目经理简历表 三、参加本工程施工的项目负责人和主要 技术管理人员情况表 四、公司其他技术经济资料 经济投标书 一、投标函 二、设计说明书 三、工程量清单报价书 五、标书的封订 标书的签名和盖章； 标书的密封； 上交标书。