四川省全过程工程咨询服务合同 (示范文本) 四川省建设工程质量安全与监理协会编制 说 明 为了指导建设工程全过程工程咨询服务合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益， 依据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及 相关法律法规，制定了《四川省全过程工程咨询合同（示范文本）》 （以下简称《示范文本》） 。为 了便于合同当事人使用《示范文本》 ，现就有关问题说明如下： 一、 《示范文本》的组成:《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分 组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利、义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法 律法规的规定，就全过程工程咨询的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约 定。 通用合同条款既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求也考虑了工程咨询管理的特殊需 要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。 合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同 条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修 改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完 善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、 《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。 《示范文本》适用于房屋建筑工程、市政工程等新建、改 建、 扩建项目建设工程的全过程的项目咨询管理及相关专业服务,合同当事人可结合建设工程具体 情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同 权利义务。 1 目 第一部分 合同协议书 第二部分 通用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义与解释 1.2 语言文字 1.3 法律 1.4 技术标准 1.5 合同文件的优先顺序 1.6 联络 1.7 严禁贿赂 1.8 保密 1.9 法律变动 1.10 委托方的财产 2. 委托方的义务 2.1 一般义务 2.2 资料 2.3 决定 2.4 委托方代表 2.5 支付合同价款 2.6 服务成果接收 3. 咨询方义务 3.1 一般义务 3.2 咨询总负责人 3.3 专业咨询负责人 3.4 专业咨询人员 3.5 联合体 3.6 转委托（分包） 4. 服务期限 2 录 4.1 全过程工程咨询服务期的开始 4.2 全过程工程咨询服务进度计划 4.3 全过程工程咨询服务进度延误 4.4 暂停服务 5. 服务成果文件交付 5.1 服务成果文件交付 5.2 提前交付全过程工程咨询服务成果 6.服务成果文件审查 7. 合同价款与支付 7.1 合同价款组成 7.2 合同价格形式 7.3 定金或预付款 7.4 进度款支付 7.5 合同价款的结算与支付 7.6 支付账户 8. 变更与索赔 9. 责任与保险 10. 知识产权 11. 违约责任 11.1 委托方违约责任 11.2 咨询方违约责任 12. 不可抗力 12.1 不可抗力的确认 12.2 不可抗力的通知 12.3 不可抗力后果的承担 13. 合同解除 14. 争议解决 14.1 和解 3 14.2 调解 14.3 仲裁或诉讼 14.4 争议解决条款效力 第三部分 专用合同条款 1. 一般约定 2. 委托方义务 3. 咨询方义务 4. 服务期限 5. 服务成果文件交付 6. 服务成果文件审查 7. 合同价款与支付 8. 变更与索赔 9. 责任与保险 10. 知识产权 11. 违约责任 12. 不可抗力 13. 合同解除 14. 争议解决 15. 其他 附件 A 全过程工程咨询主要服务内容及成果文件 附件 B 委托方派遣的人员及提供的房屋、设备、设施 B-1 委托方派遣的人员 B-2 委托方提供的房屋 B-3 委托方提供的设备、设施 附件 C 委托方向咨询方提供的文件资料 附件 D 咨询方项目管理机构及人员配备 附件 E 咨询方向委托方提的全过程工程咨询服务进度计划 附件 F 咨询方向委托方交付的全过程工程咨询服务成果文件 附件 G 报酬和支付 4 第一部分 合同协议书 委托方： (全称） 咨询方： （全称） 根据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国建筑法》、 《中华人民共和国招投标法》 以及有关法律、法规和规章规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 （项目名称） 全过程工程咨询服务及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 （一）项目名称：____________ ____________ __ ___； （二）建设地点：______________________ ______； （三）建设规模：______________________ ______； （三）投资估算： ___________________________ ___。 二、服务范围与服务内容 1．全过程工程咨询服务范围： □ 决策分析与评价阶段 □ 勘察设计阶段 □ 工程项目实施阶段 □ 运营维护阶段 2. 全过程工程咨询服务内容： 。 咨询方应提供全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）。除此以外，还包括以下专业化 服务： □ 决策咨询： ； □ 工程勘察及咨询： ； □ 工程设计及咨询： ； □ 招标采购： ； □ 工程监理： ； □ 造价咨询： ； □ 运维咨询： ； □ 其 他： （BIM 应用及咨询、绿色建筑咨询、招商销售策划. . . . . . ） 。 5 具体服务范围与服务内容详见专用合同条款附件 A（全过程工程咨询主要服务内容及成果文 件） 三、合同价款 1. 酬金计取方式： □ 暂定总价 □ 按费率计取 □ 其 他 2. 签约合同价为： □ 人民币（大写） （¥ 元）。 其中： （1）项目管理服务费 ； （2）决策咨询服务费 ； （3）工程勘察及咨询服务费 ； （4）工程设计及咨询服务费 ； （5）招标采购服务费 ； （6）工程监理服务费 ； （7）造价咨询服务费 ； （8）运维咨询服务费 ； （9）其他咨询服务费 。 □ 费 率： 按（工程概算、工程结算. . . . . .） % 。 四、委托方代表与咨询方主要负责人 1. 委托方代表： 姓名： 身份证号码： 号： ， 执业资格 ，注册 。 2. 咨询方主要负责人： （1）项目咨询总负责人：姓名： 格 ，注册号： ，注册号： ， 执业资 身份证号码： ， 执业资 身份证号码： ， 执业资 ； （2）设计咨询专业负责人：姓名： 格 身份证号码： ； （3）造价咨询专业负责人：姓名： 6 格 ，注册号： ； （4）工程监理专业负责人：姓名： 格 身份证号码： ，注册号： ， 执业资 。 ...... 五、服务期限： 1. 总服务期： 日； 计划开始日期： 年 月 日； 计划完成日期： 年 月 日。 2. 专业服务期： （1）决策咨询服务期自 年 月 日始，至 年 月 日止。 （2）工程勘察服务期自 年 月 日始，至 年 月 日止。 （3）工程设计服务期自 年 月 日始，至 年 月 日止。 （4）招标采购服务期自 年 月 日始，至 年 月 日止。 （5）造价咨询服务期自 年 月 日始，至 年 月 日止。 （6）运维咨询服务期自 年 月 日始，至 年 月 日止。 （7）其他相关服务期自 年 月 日始，至 年 月 日止。 具体全过程工程咨询服务期以专用合同条款及其附件的约定为准。 六、合同的组成部分： 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）专用合同条款及其附件； （2）通用合同条款； （3）中标通知书（如果有） ； （4）投标函及其附录（如果有） ； （5）委托方要求； （6）技术标准； （7）委托方提供的相关资料（如果有）； （8）其他合同文件。 在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的 文件，应以最新签署的为准。 7 七、双方承诺 1. 委托方承诺： （1）按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供开展全过程工程咨询服务活动的依 据； （2）按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按合同约定的期限和方式 支付合同价款。 2. 咨询方承诺： 按照法律、法规和规章规定，以及技术标准规定及合同约定提供全程工程咨询服务。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订地点 本合同在 签订。 十、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十一、合同生效 本合同自 生效。 十二、合同份数 本合同正本一式 副本 份、副本一式 份，设计人执正本 份，均具有同等法律效力，发包人执正本 份、副本 份。 发包方： (盖章) 咨询方： (盖章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （签字） （签字） 组织机构代码： 组织机构代码： 纳税人识别码： 纳税人识别码： 地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 8 份、 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 时 间： 年 月 日 时 间： 9 年 月 日 第二部分 通用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义与解释 合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义： 1.1.1 全过程工程咨询服务 是指咨询方接受委托方的委托，在决策分析与评价阶段、勘察设计阶段、工程实施阶段、运营 维护阶段，为建设工程项目提供的组织、管理、经济和技术等各有关方面专业化智力服务。全过 程工程咨询服务包括全过程工程咨询正常服务和全过程工程咨询附加服务。 1.1.2 全过程工程咨询正常服务