办公楼室内装饰装修施工组织设计 办公楼室内装饰装修施工组织设计 第 1 页 共 144 页 办公楼室内装饰装修施工组织设计 目录 编制说明 第一章工程概况 第一节基本概况及主要部位设计风格 (一)基本概况 (二)主要部位设计风格分析 第二节各层功能及分部细部装饰概况 一、各层功能划分概况： 二、各分部细部装修概况： 第三节电气、给排水工程概况 第二章 施工，总体部署 第一节进场条件及施工准备计划 第二节施工顺序及流程 第三节施王总体安排 第三章 施工工艺及技术规范 第一节定位放线技术及要求 第二节 电气线管敷设的技术及要求 第三节卫生洁具安装技术及要求 第四节主要装饰工程施工工艺及要求 一、地面铺砖 二、地面铺石材 三、地面铺地毯(块毯)工程 四、轻钢龙骨吊顶安装 五、铝板天花 六、墙天花刷乳胶漆 七、墙面贴石材 八、墙面贴瓷砖 九、璃隔断工程 十、不锈钢金属工程 十一、五金工程 第四章 施工进度计划 第一节 编制依据及原则 第二节 施工进度总控制计划 第三节保证工期的具体措施 第四节保证工期的奖罚说明 第五章项目组织机构及主要管理人员 第六章劳动力和施工机械投入计划 第 2 页 共 144 页 办公楼室内装饰装修施工组织设计 第一节劳动力投入计划及保证措施 第二节机械设备投入计划及保证措施 第三节主要材料及资金投入计划及保证措施 一、主要材料需要量及进场计划 二、材料供应的保障措施 第七章施工平面总体布置 第八章与相关专业协调配合措施 第九章质量保证措施 第一节质量标准与目标 第二节岗位质量体系职责 第三节质量保证措施 第四节质量通病及防治措施 第五节建立项目部奖罚措施 第十章安全保证措施 第一节安全保证体系 第二节安全施工措施 第十一章文明施工保证措施 第十二章成品保护措施 第十三章工程保修和维护 第十四章保障措施 一、工期保障措施 二、春节等节假日期间的施工保障措施 三、材料供应的保障措施 第 3 页 共 144 页 办公楼室内装饰装修施工组织设计 编制说明 广州黄埔区国家税务局办公楼室内装修工程是一项严肃的高标 准的工程，工程质量的好坏直接影响到广东省税务系统的大企 业形象。为此，我公司对本项目的装修非常重视，将其作为公 司的“广告精品”工程来创作，将挑选出本公司最强劲的工程技 术人员和管理人员组成“广州黄埔区国家税务局办公楼室内装 修 装 修 工 程 项 目 经 理 部 ” ， 严 格 按 照 IS 09001 质 量 管 理 和 质 量 保证体系进行施工管理，确保工程施工质量达到市优良样板工 程标准， 并争 创省优良样板工程。 并有针 对性 地编 写了如下 施 工组织设计。 一、编制依据： 我司 在 编制施工组织 之前 ，对施工 现场多次 组织技术人员进行 勘测 、调 查 ， 做 到施工组织设计 有针 对性 、合理 性、 可行 性， 主要编制依据 如下 ： 1、广东 海外 建 筑设计 院有限 公司设计的“广州市黄埔区国家税 务局办公楼招标专用图”图纸中的有关王程图和有关技术性文 件； 2、广州市黄埔区国家税务局办公楼室内装修工程的“广州建设 工程施工 招标文件”、工程量清单及 招标答疑 等； 3、国家现行装饰施工验收规范、标准及广东省和广州市有关 施工规定 ； 第 4 页 共 144 页 办公楼室内装饰装修施工组织设计 4、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件 和自然条件分析； 5、我公司 现有 的人员、技术、机械设备能力和施工管理经 验。 二、编制的主要内 容： 本施工组织设计的主要内 容包括 ：施工工期、质量目标、项目 管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划、施王机械配备、 主要技术 方案 及措施、质量保证措施、安全保证及文明施工等 内容。本施工组织设计 从各 个因素尽可能作了充分 考 虑 ， 突 出 其科学性及可行性，为这次的装修施工工程做详细的指导。 三、施工承诺： 若我公司能中标，将根据施工项目管理的原则，严格以施工 组 织 设 计 做 指 导 ， 我 公 司 针 对 本 工 程 情 况 ， 将 做 到 以 下 几 点： 1、确保本工程达到市优良样板工程标准，并争创省优良样 板工程； 2、确保在99个日历天内完成全部施工任务，对施工进度进 行严格控制； 3、争创广州市文明样板工地； 4、确保施工过程中无重大人员伤亡事故发生，月轻伤率在 1％。以下； 5、严格响应标书所有内容，服从业主调度，做好有关各方 协调工作； 6、加强培训，提高员工质量意识和整体素质； 7、强化IS09001的实施进行，完善本公司的质量体系，使 其达到最优 第 5 页 共 144 页 办公楼室内装饰装修施工组织设计 第一章 工程概况 第一节基本概况及主要部位设计风格 (一) 基本概况 广州市黄埔区国家税务局办公楼室内装修工程是 由广东 海外 建 筑 设计 院有限 公司设计、广东省建东工程 监理 有限 公司 监 理的 一项装饰工程，工程地 点位于 广州市黄埔区 丰乐北路 。本工程 是建筑规模 10279平方米，RC结构，地下一层，地上 9层。地 下 室主要是 车库 ，一、二楼主要作为 营业 厅，三楼主要作为职 工 餐厅 ，四楼主要是 稽核 管理分局办公室，五楼主要是办公室， 六楼为办公室和电 化教 室，七层主要 也是办公室，八层主要 有 客房 、 运动 棋牌 室，九层主要是 多 功能 会议中心 。大楼 每 层都 设 有空 调、给排水接入 口。目 前装饰施工 图、电气施工 图 、空 调采暖施工图已完成，施工现场已具备施工条件。 国家税务局作为 中 国税务系统的一 个重要部 门 ，其形象将是广 州市形象的一 个侧 面， 在深化改革 、锐意 创新 的今天， 城 市建 设的形象 也由以前 的讲 求庄严、气 势转 为 更加 明朗、 开阔 的形 象。 因 此，广州市黄埔区国家税务局办公楼室内装修风格应 以 简 洁、明 快 、 现代 为主，平面布置应力求布局合理、流线 简洁、 便于 管理、 提 高 效率 。本工程的装修设计 在结 合功能 使用 的前 提下,以创新、高效、清雅、环保为设计的出发点，努力营造国 家税务企业的 单 位形象，室内 多处运用弧 线，创 造流 畅而富有 第 6 页 共 144 页 办公楼室内装饰装修施工组织设计 活力的空间形态。 (二)主要部位设计风格分析 从 总体风格 上讲 ，广州市黄埔区国家税务局办公楼室内装修设 计 在 平面布局 上从 各个 功能区的划分到各 个通 道的布置， 都充 分体 观了 国家税务局系统的 快捷 、 利索 的企业形象，给 了 税务 局 —个 高效 的工作 环境 ，场地装修 以简单 、实用 为主。 色 调以 绿色 、 米色 、 白色 为主，构 造 出一 个清雅 、明 快的空 间， 而照 明 用光以暖光 为主，则给人一 个如 家的 舒适空 间。 黑色色 调的 恰当运用 ， 使得 国家税务企业 又不 失庄 重，体 观了 大企业的风 范。观以部分重点部位为例，寥做分析。 1、营业厅(首层为 例)装修风格：征税大厅进门有一中空部分，直接通到二层。整 个营 业 厅只有柱子 和营 业台隔断， 使每个 进入办公大楼的人一 种宽敞、开阔、现代、让人信任的感觉。 1、业厅可以被营业台分为征税大厅 (营业台前)和征税办公间 ( 营 业 台后 ) 两 部 分， 征 税 大 厅 天花 简 洁 明 了 ， 采 用 象 牙白 铝 塑 板天花留缝填白，分隔部分为白色乳胶漆；地面采用 800X800 泉州麻石地面，部分采用黑金砂波 }丁、皇室啡波打、 白色波打石等装饰；柱子立面采用象牙白微晶石面留 15x15鸡 嘴 坑 、 皇 室 啡 石 面 留 15x15 鸡 嘴 坑 、 莎 安 娜 石 留 15X15 鸡 嘴 坑。征税办公间天花用600 x600暗龙骨铝扣天花；地面用600X600 塑胶地板。整个营业 厅 装修给人一 种简 洁、 宽敞中有 细部的细 心，创 造了 一种 统一、 协 调而又整洁、高效的单位工作形象。 第 7 页 共 144 页 办公楼室内装饰装修施工组织设计 2、三层职工餐厅装修风格分析：地面采用800X800 米色玻化 石；天花用象牙白铝塑板天花留缝填白，中间用柚木 5厘缝做 间隔 ； 墙面 用煽灰油 乳胶漆为主， 踢脚 线 用黑 金砂，东立面 售 卖 间 下 面 用 金 属 马 赛 克 ； 西 立 面 用 800mm 高 象 牙 白 铝 塑 板 和 调 味 柜 ， 窗 帘 用 罗 马 帘 ； 北 立 面 装 饰 墙 用 象 牙 白 铝 塑 板、 500X500 金 属 波 纹 板 拼 纹 、 柚 木 面 油 清 漆 ； 南 立 面 用 煽 灰 油 乳胶漆为主， 踢脚 线用黑 金砂 ，墙 边有 一排不锈钢 洗手池 ，有 定 做 的 活 动 餐 具台 、 饮 水机 ，此 部分 有 12 米高 的 400X600 墙 面砖，上面用40x60柚木线收口。 整个餐厅视野宽阔，给人以干净、整洁、宽敞、在家里的感觉。 3、四、五层稽核分局办公室装修风格分析：地面用800X800 米 色 玻 化 石 ， 小 部 分 地 面 用 800X800 翡 翠 绿 玻 化 石 。 天 花 采 用象牙白铝塑板天花留缝填白、油白、 5分木线。墙面主要采 用8厘钢化玻璃(下方为喷砂玻璃)、无影胶拼缝、喷塑铝框，’ 瞳 大 油白色 乳胶漆 ；细部 采用 象牙白 铝塑 板、 银灰铝 塑板、 黑 石地脚线、资料格、柚木面等 办公室 靠近走廊 隔墙 采用 钢化玻 璃和 喷砂玻 璃为主，给人 以公 平、公 正、 廉 洁、 透明、 值得信任 的感觉 。结 合地面、天花等， 给人一个开阔、明快、清雅的王 作 环 境 。 4、电梯间：地面有一个矩形装饰区是重点，采用 100X100 黑 金 砂 拼 花 ， 中 间 有 100mm 宽 的 黑 金 砂 拼 花 ， 四 周 用 白 色 波 打 石 和 皇 室 啡 波 打 ， 其 余 贴 800x800 泉 州 麻 石 地 面 。 天 花采用牙白铝塑板天花留缝填白为主，中间采用方形灯；有 部分天花为不锈钢框玻璃天花内藏灯式。立面采用皇室啡石 面、莎安娜石面，留15X15鸡嘴坑。门采用防火板门，喷塑 铝框。 第 8 页 共 144 页 办公楼室内装饰装修施工组织设计 电梯间是个重要的通道，也是一个重要的门户。整个设计风 格清雅、观代、有层次感，给予人一种清新明亮的感觉。 第二节各层功能及分部细部装饰概况 一、 层数 各层功能划分概况： 装修主次 房间名称(功能) 主要房间 停车库、自行车和摩托车的停放区 地下 电工工具房、电工值班室、高压配电房、低压配电 车库 次要房间 房 水池、水泵房 首层 主要房间 征税办公大厅、征