工程造价审计（含建设项目咨询） 业务委托书 甲方：********有限责任公司（以下简称甲方） 乙方：*****建设咨询事务所（以下简称乙方） 依据国家有关法律法规及其它相关规定，甲、乙双方就甲 方******工程的咨询服务事项，经充分协商达成以下协议： 一、项目概况： 项目名称： 工程； 建筑面积：约*****平方米； 建设地点：**** 总投资：约****万元。 工程内容：桩基、主体、基坑支护、防水、消防、外装修 等工程 二、服务内容： （一）工程全过程跟踪审计服务主要工作内容： 1、对各类施工、采购合同在签订前进行审核，核对招标文 件、投标文件与合同的一致性等，并出具书面审核意见。 2、审核建设项目概预算执行情况。 3、根据甲方通知，定期参加召开的工程建设现场例会。 4、参加施工图纸会审与交底，适时对施工现场进行查勘， 参加核实有关签证（含变更及隐蔽验收），留取证据，确保计 1 量准确和审核完整真实。对月度工作情况形成《月度工作报 告》，并与有关签证（含变更及隐蔽验收）复印件等资料报送* ****公司审计部。 5、审核工程建设过程中施工、设备和大宗材料采购合同的 执行情况。 6、审核工程计量并出具书面审核意见。 7、施工单位提交月进度产值报表后，在规定时间内及时完 成审核工作，并签署按进度付款书面审核意见。 8、配合甲方及施工单位对工程使用的原材料、半成品、成 品和设备的质量、价格进行考察并参与确认。 9、参与甲方、监理单位组织的对工程分阶段验收及竣工初 验。 10、收集、整理经批准的工程概算书、工程招投标文件、 双方合同谈判纪要及签订的工程合同、施工图纸、设计变更图 纸、设计变更签证单、隐蔽验收记录等日常资料。 11、审核工程施工过程中发生签证记录的及时性、真实性 有效性、准确性，结算工程的计算方法和计量程序是否符合合 同条款的有关规定，计算是否准确。 12、审核变更是否规范、合理，变更费用的计算方法和计 量程序是否与合同条款一致。 13、如发生工程索赔，审核工程索赔计量是否符合合同条 款规定。 2 （二）工程结算审计 1、审核结算书是否按照招标文件及合同的有关规定进行编 制，是否与确定的结算原则、细则一致； 2、审核结算书编制依据是否符合合同条款的有关规定、计 算是否准确，工程结算取费是否正确，计算方法是否符合规定； 3、审核材料的消耗是否合理、准确，依据是否充分，差价 计算是否正确； 4、出具初步审计结果并召集三方进行核对； 5、在工程造价确定以后，应重点关注甲供材料的超欠供应 情况； 6、审核工程水电费扣除情况； 7、出具主体工程结算审计报告，并在各单项工程完工，甲 方将完整结算资料送审后，乙方按项目大小情况，在 10-60 天 之内出具审计报告（遇非乙方原因造成延误的，应当适当顺 延） 三、服务方式： 全过程跟踪审计服务方式。 四、乙方义务： （一）按甲方要求派出具有丰富执业经验的跟踪审计工程 师作为现场的全权代表，配合甲方参与该工程施工管理。 项目负责人： 土建： 安装： （二）向甲方提供与跟踪服务业务有关的资料，包括工程 3 造价咨询的资质证书、承担本合同业务的专业人员名单及执业 资格证书、服务工作计划、方案等，并按约定的范围实施咨询 业务，同时，应提供经双方书面协议确定的附加服务。 （三）服务结束后应当返回甲方或建设单位提供的与服务 相关的资料原件。 （四）在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本 合同规定业务活动有关的保密资料。 （五）接受本合同附件有关的规定。 五、甲方义务： （一）甲方应负责与本建设工程跟踪审计、结算审计服务 业务有关的第三人（与本造价审计、咨询业务有关的当事人） 的协调，为乙方工作提供必要的外部条件。 （二）甲方应当在约定地时间内，免费向乙方提供与本跟 踪审计、结算审计服务业务有关的材料。 （三）甲方应当对乙方书面提交并要求做出答复的事宜后 三日内做出书面答复。乙方要求第三人提供有关资料时，甲方 应负责转达及资料转送。 六、乙方的权利： （一）在咨询过程中，如甲方提供的资料不明确时，乙方 可向甲方提出书面报告，并要求甲方提供完整真实的相关资料。 （二）在咨询过程中，乙方有权对第三人提出与咨询业务 有关的问题进行核对或查问。 4 （三）在咨询过程中，乙方有到工程实地进行现场勘察的 权利。 七、甲方的权利： （一）有权向乙方询问工作进展情况及相关的内容。 （二）有权阐述对具体问题的意见及建议。 （三）当甲方认定跟踪服务专业人员不按合同履行其职责 或与第三人串通给甲方造成经济损失的，甲方有权要求更换第 四条的专业人员，直至终止合同并要求乙方相应的赔偿责任。 八、服务费用及支付方式 (一)、跟踪审计费用：乙方提供服务时间在*天以内*万元 整，*天以内增加*万元整，超过*天再增加*万元整。 结算审计收费：按甲方送审的桩基、主体、基坑支护、防 水、消防、外装修等工程，按审计核减累计额，累计分段递减 收取。核减额不超过*万元的按具体数额的*%，超过*万元的部 分按*%，超过*万元的部分按*%。 （二）、付款方式： 跟踪审计费用***年底前收取***万元，余款项目结束时收 取；除主体外，各单项工程施工结算出具审计报告后，按核减 额的 5%预付。结算审计收费在向甲方提供全部审计报告后一 个月内付清，一个月内若出现第九条乙方责任事项，暂缓支付。 九、违约责任和损失赔偿 5 （一）、乙方的责任 1、串通施工单位，对工程签证等造价确定依据过程中弄虚 作假，则扣减未付部分审计费，并取消项目审计准入单位资格， 如给甲方造成损失的要赔偿损失。 2、乙方应对审计成果质量负责，审定造价允许偏差应控制 在 3%以内。经 xx 审计部门或社会具有资质的审计机构抽查， 再核减率超过 3%及以上者，按再核减 3%及以上金额相应扣减 第八条第一款审计费，并取消 xx 审计准入单位资格。 3、因乙方责任，导致审计结论严重失真，承担相应的经济 责任，并取消 xx 审计准入单位资格。 4、违反执业操守，擅自泄漏被审单位的商业秘密，利用审 计机会谋取私利等，取消 xx 审计准入单位资格，并承担违约责 任，违约金为第八条第一款的 30%。 5、因乙方审计报告出现重大问题，致使甲方重新委托审计 的，承担违约责任，并支付重新委托审计费用的 30%。 （二）甲方的责任 甲方应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，甲方未 按本合同规定支付审计费，支付期限每延期一天，应加付延期 额千分之一的审计费。 十、不可抗力 因不可抗力事件致使任何一方不能按约定的条件履行本约 定书有关义务时，该方应立即将有关情况通知对方，并在 15 日 6 内提供有关不能履行或部分不能履行或延期履行理由的有效证 明文件。按照有关不可抗力事件对履行该义务的影响程度，由 双方协商决定是否中止、或部分免除或延期履行该义务。 十一、争议解决 甲、乙双方就本约定书的效力、解释或履行发生任何争议 应通过友好协商解决。协商不成的，可向**市人民法院提请诉 讼。 本合同一式四份，自签订之日起生效，具有同等法律效力 未尽事宜甲乙双方协商解决。 甲 方：（盖章） 乙 方：（盖章） 地 址：_______________ 地 址：________________ 授权人：_______________ 授权人：________________ 联系人：_______________ 联系人：________________ 时 间：20 年 月 日 开户行：________________ 银行帐号：______________ 时 间：20 年 月 日 7 8