烟台××××一期工程---跟踪审计投标文件 法定代表人资格证明书 单位名称： 地址： 姓名： 性别： 年龄： 系 的 ×××××××××××× 职务：总经理 的 法 定 代 表 人 。 为 实 施 工程全过程跟踪审计，签署上述工程的投 标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。 特此证明。 投标人：××××××××××× 日期： ××××年 9 月 15 日 10 ××××××有限公司 地址：××××××××××××× 工程咨询 / 造价咨询 / 招标代理 传真： 烟台××××一期工程---跟踪审计投标文件 法人授权委托书 本授权委托书声明：我 ××× 的法定代表人，现授权委托 系 ××××××××××× 的 ××××××××××× ××× 为我公司代理人，以本公司的名义参加 ××××××××××× 工程全过 程跟踪审计投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切 文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。 代理人无转委权。特此委托。 代理人： ××× 性别： 单位：××××××××××× × 年龄： 部门：造价咨询部 43 职务：部长 投标人：××××××××××× 法定代表人：××× 日期： ×××× 年 9月 15 日 10 ××××××有限公司 地址：××××××××××××× 工程咨询 / 造价咨询 / 招标代理 传真： 烟台××××一期工程---跟踪审计投标文件 投 标 书 招标人：××××××××× 1、根据已收到的×××××××××××工程全过程跟踪审计的招标 文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件和 其他有关文件后，我方愿以工程总造价×××××万元的 民币 × ‰， 即人 ××××万元的报价，按上述合同条件承担××××××××××× 工程全过程跟踪审计（包括工程决算审计）。施工单位需要支付的审计费（即 超过送审值5%以上部分的审减额的5%）,由烟台阳光新业房地产开发有限公 司在支付施工单位工程款时，代为扣取。 2、我方同意所递交的投标文件30天内有效，在此期间内我方的投标有 可能中标，我方将受此约束。 3、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成 约束我们双方的合同。 投标人：××××××××××× 单位地址：××××××××× 法定代表人：××× 邮政编码： 电话： 传真：+×6-535开户银行名称：中国××××××××× 银行帐号： 开户行地址： 日期： ×××× 年 9 月 15 日 10 ××××××有限公司 地址：××××××××××××× 工程咨询 / 造价咨询 / 招标代理 传真： 烟台××××一期工程---跟踪审计投标文件 工程造价跟踪审计唱标单 投标单位名称：××××××××××× 跟踪审计费费率（含施工阶段全过程造价控制服务、工程预结算的审核、钢 筋及各种规格型号预埋件重量的审核）： 工程总造价 万元的 ‰， 即人民币 万元。 控制造价主要措施：1、跟踪审计过程中的造价控制措施；2、工程预结算审计的 实施方案 ；3、争议及索赔问题的处理； 详情请见组织方案。 保证质量的主要措施：1、我公司将组建强有力的项目审核小组；2、做好隐蔽工 程验收记录；详情请见组织方案。 项目负责人： 技术负责人： 投标人现场确认（签字）： 投标人：××××××××××× 法定代表人或其委托代理人：××× 日期：××××年 9 月 15 日 10 ××××××有限公司 地址：××××××××××××× 工程咨询 / 造价咨询 / 招标代理 传真： 烟台××××一期工程---跟踪审计投标文件 跟踪审计报价表 单位：人民币元 序号 费用名称 金 额 备 注 直接成本 1 现场造价人员工资 差旅费、补助费等用于本工程造价人员的其 他专项开支 本工程跟踪审计期间与跟踪审计工作相关 的设备费用 2 3 4 间接成本 5 公司管理人员工资 6 行政办公费 7 业务培训费 × 新技术开发研制费用 9 利润 10 税金 : 跟踪审计费报价： 投标人：××××××××××× 法定代表人：××× 日期: ××××年 9 月 15 日 10 ××××××有限公司 工程咨询 / 造价咨询 / 招标代理 地址：××××××××××××× : 传真： 烟台××××一期工程---跟踪审计投标文件 投标人对本工程的服务承诺 结合以往跟踪审计的服务，根据我公司多年控制造价的经验，提出如下服务承诺： 1、项目部的运行要严格按程序进行，做到责权清晰、项目部个专业人员任务明 确，审查成果性文件结果误差率确保控制在±1.5%以内； 2、结合本工程特点，所有派驻现场人员都具有工程跟踪审计经验及土建、装饰、 安装专业相应能力； 3、我公司保证在造价咨询的过程中定期征求业主对我方派驻现场人员的意见， 随时根据业主要求进行更换项目负责人或造价专业人员； 4、我公司将派专职人员驻现场办公，如遇突发事情，保证本项目的相关人员在 规定时间内到达； : 5、我公司将在现场办公室配备计算机管理系统及预算定额软件，及时处理有关 工程造价业务文件； 6、我公司保证项目部所有执业人员能够严格遵守《工程造价专业人员执业行为 准则》，工作严肃、认真、一丝不苟、热情服务； 7、公开公正的基础上最大程度的维护业主的利益； ×、审计时间严格控制在财政部、建设部（×××4）369 号文件《建设工程价款 竣工结算暂行办法》； 9、做好业主的投资顾问、提供一流的咨询服务。 10 ××××××有限公司 工程咨询 / 造价咨询 / 招标代理 地址：××××××××××××× : 传真： 烟台××××一期工程---跟踪审计投标文件 优 惠 条 件 1、审计费费率优惠至 ‰； 2、审计过程中发生的如超期等额外费用由我所承担； 3、免费为建设单位提供工程施工过程中的技术咨询； 4、对于我公司跟踪审计的项目，可协助建设单位人员对财务决算进行审核，核定 新增固定资产价值； 5、我公司通过对多项大中型工程的造价跟踪审计，建立了设备、材料市场信息库， 可为该工程所需设备、材料提供市场信息、价格等； 6、工程结算审核完毕后，我公司除向业主移交常规资料外，还向业主提交现场录 像、照片资料等。 : 10 ××××××有限公司 工程咨询 / 造价咨询 / 招标代理 地址：××××××××××××× : 传真： 烟台××××一期工程---跟踪审计投标文件 ×××××××××跟踪审计方案 为了保证跟踪审计业务的质量和效果，规范跟踪审计业务的操作程序，使跟 踪审计业务的执行符合现行法律、法规、规章、规范性文件及行业规定、标准、 规范、技术文件要求，体现客观、公正、公开、公平的原则，根据中价协[××× 2]第 016 号关于下发《工程造价咨询业务操作指导规程》的通知精神，结合×× ×××××××××工程的实际，制定本项目全过程跟踪审计实施方案。 一、工程概况及对该项目的理解 烟台×××××××××，位于烟台市×××，建筑面积约 157×44 平方米， 地上面积 147×44 平方米，其中住宅建筑面积 1 中临街商业 平方米），地下停车场面积 平方米，共建 平方米（其 平方米（不计容积率建筑面积）。 该工程规模宏大，是烟台市重点建设项目之一，做该项目的跟踪审计，意义显得 : 尤为重大。 二、跟踪审计质量内部控制措施及工作流程 1、确定项目审计负责人，配置相应的审计人员。审计部门在开展跟踪审计前 就应组成跟踪审计小组，专人专职负责对建设项目全过程全方位的跟踪监督与管 理，责任到人。 2、根据项目特征制定相应的跟踪审计方案。在项目实施各阶段，审计人员的 工作要点、主要内容以及相关部门需要提供的审计资料在审计方案里都应做出明 确规定。这样，审计人员在工作中可对照审计方案检查自己的工作是否做得完整、 到位，有无疏忽遗漏。 10 ××××××有限公司 工程咨询 / 造价咨询 / 招标代理 地址：××××××××××××× : 传真： 烟台××××一期工程---跟踪审计投标文件 3、和相关职能部门就跟踪审计工作招开联席会。基建审计是一项复杂的系统 工程，每个建设项目都是经过设计、施工、监理、建设管理部门等单位共同努力 完成的。 4、做好隐蔽工程验收记录。由于隐蔽工程在隐蔽后无法看到，因此是最难监 督、最容易产生争议的地方。跟踪审计人员一定要到施工现场了解具体施工做法， 做好取证记录，将实际情况记录下来，所有的隐蔽工程都要经基建、监理、审计、 施工四方会签后才能隐蔽。 5、 审查现场签证和工程变更。现场签证和工程变更是引起工程造价变化 的主要原因。工程建设的生产周期比较长，在此期间常会出现一些不确定因素， 不可避免地引起工程变更和签证。对变更和签证的审计是跟踪审计工作的重中之 重。对此应主要审查理由是否充分、情况是否属实、计量是否准确、手续是否齐 : 全、资料是否完整、与合同有无冲突等。审计人员务必坚持原则，对弄虚作假、 高估冒算的行为坚决抵制。 工作流程如下图 10 ××××××有限公司 地址：××××××××××××× 工程咨询 / 造价咨询 / 招标代理 传真： 原版文件下载地址:中国工程咨与审计群217530564 烟台××××一期工程---跟踪审计投标文件 业主 设 计 承 包 合 同 招 标 代 理 合 同 项 目 管 工程咨询单位项目 理 合 管理、跟踪审计 同 业主 监 理 承 包 合 同 监理单位 施 工 承 包 合 同 施工监督 招标代理单位 合同关系 施工单位 工作关系 监督关系 三、管理制度 1．严格遵守国家的有关法律、法规等，公平、公正地进行工程审计； 2．根据建设工程项目确定的跟踪审计方式、内容等，认真履行职责，保证审计工 作质量，并接受上级审计部门的监督； 3．对施工合同及分包合同的条款进行审查，提出修改意见； 4．现场查勘隐蔽工程的施工情况，并做好必要的资料采集、记录； 5．暂（定）估价材料和设备采购前，参与价格的确认，审核材料和设备的价格， 确保其性价比的合理性； 6．对工程是否需要设计变更、洽商变更提出建议，并审核确认变更费用； 10 ××××××有限公司 地址：××××××××××××× 工程咨询 / 造价咨询 / 招标代理 传真： 烟台××××一期工程---跟踪审计投标文件 7．审查和确认工程的预付款、进度款，保证其支付合理、合规； ×．对施工方提出的索赔费用进行审核，确定其是否有效、合理； 9．