第一章 编制依据及原则 根据本工程实际情况，依照工程所有相关施工验收规范，为保证工程进度 有序开展、按时竣工，特编制本施工组织设计作为贯彻指导施工管理全过程 的指南。 一、编制依据 （1）根据泰安市天颐湖兴和会馆示范区一期景观工程施工的招标文件、 工程量清单及施工图纸。 （2）现行的国家和地方园林绿化的有关施工、验收的规范、规程和标准 （3）公司的质量体系文件及现有的质量手册。 （4）我单位对现场踏勘测量所掌握的施工区域位置和周边环境的了解。 （5）本公司多年来积累的绿化施工管理经验、机械装备及资金实力。 二、编制原则 （1）我公司仔细阅读了工程招标文件，对施工现场进行了认真勘察，熟 悉了本工程的基本情况，在此基础上，通过对该工程进行的深入研究和组织 分析，结合本工程的特点和实际需求，以我方多年成功的施工经验、科学严 谨的的工作态度编制了本施工组织设计。 （2）本施工组织设计体现先进性、合理性、可行性的特点为原则来编制 以指导本工程施工，达到快速、优质、高效、安全的管理目标。 （3）严格执行中华人民共和国国家标准和设计、施工规范、《安全操作 规程》及招标文件中的有关规定，以切实响应招标文件的要求。 （4）根据工程实际情况，围绕工程重点周密部署，合理安排施工顺序。 （5）采用平行流水及均衡生产组织方法，坚持对工程施工全过程严密监 控，运用网络技术控制施工进度，以重点工程绿化为主线，抓住关键，确保 工期目标实现。 （6）合理配置生产要素，优化施土平面布置，减少工程消耗，降低生产 成本。 （7）严格遵守安全防护规程、《安全操作规程》，定期组织安全会议， 进行安全防护教育，健全安全管理体系，落实安全责任制，坚持安全检查制 度，使安全工作警钟长鸣。实现“五无、二控制、一消灭”的安全目标。 （8）制定施工方案时，首先考虑环境保护措施，注重文明施工，把确保 交通畅通、周边经济秩序良好、居民正常生活作为施工组织的前题，树立我 公司的良好形象。 （9）严格执行工S09002系列质量标准， 对施工过程进行有效控制， 建 立健全工程质量保证体系，完善质量管理制度，建立质量控制流程，抓住关 键施工工序，把本标段建成精品工程。 （10）根据当地的水文地质、气象条件及施工工期要求，优化施工组织 设计，充分发挥本单位施工工艺水平及管理水平，严格按设计及业主的要求 组织施工，以合理配置人、财、机、物要素，确保工程的顺利实施． 第二章 工程概况 一、工程概况 1.工程名称：泰安市天颐湖兴和会馆示范区一期景观工程施工 2.建设地点：泰安市岱岳区满庄镇天颐湖西侧 3.建设规模：天颐湖兴和会馆示范园一期总景观面积2.3万平方米，包括 场地铺装、道路院墙、构筑物小品、电气照明、排给水工程。 本次招标共划分两个标段，一标除图纸划分范围的所有内容外，还应包括 整个示范园的水系工程、电气照明工程、排给水工程等管网的施工及两个标 段施工项目衔接处理工作。二标只做图纸范围内的道路院墙、场地铺装和绿 化苗木。 4.质量标准：达到国家验收质量合格标准。 5.报价方式：全费用综合单价 6.工期要求：自接到中标通知书次日至2012年4月1日。 二、工程内容 1.土建工程： M5.0水泥砂浆砌片石或粘土砖砌体院墙、院墙铁艺栏杆、 园路、广场地面和台阶铺砌、建筑物及小品。 2.电气部分：电缆管井、电力HDPE管和钢管敷、HDPE管主材。 3. 照明灯具：路灯砼基座、电缆敷设（电缆主材单列）、照明器具安装 4. 供水工程：供水钢管埋地敷设、UPVC管敷设。 5.绿化工程分为土方工程和绿化苗木栽植两个部分。 6.水系工程按图示以项计量，工作内容包含：地形整理、自然石驳岸、卵 石驳岸、跌水、泵坑、平桥等图纸所有内容。 7.出入口岗亭按图示以座计量，包含：土建、装饰、安装等图示所有内容 第三章 施工目标及施工部署措施 本工程我公司施工时将给予高度重视，严格按有关规定做到文明施工、规 范施工，严格把好各道施工工序的质量，确保工程质量，并按合同要求如期 完成工程建设。 3.1、施工目标 1、工程质量目标：国家现行标准，达到合格标准（ 苗木成活率： 100%）。 2、工程进度目标：自接到中标通知书次日至2012年4月1日。 3、安全生产目标，防止重伤，杜绝死亡，达到无重伤亡事故、无中毒 事故等“五无”要求。安全检查达标。 4、文明施工：努力做好规范管理场容和场貌创一流水平，创建文明工地 3.2、施工部署 1、本工程采用项目法管理进行组织施工，为确保工程按时优质完成施工 任务，力争提前完成，在施工部署上将分区确立施工重点，按施工总进度计 划合理安排劳动力、物力、财力，尽量做到综合平衡配套施工，确保工程顺 利完成。 2、我公司为了能对整个工程实施有效地全面统一的施工组织管理，在施 工组织过程中，将成立项目经理部，其基本职责是对整个工程的操作过程和 指导进行控制，包括进度、质量、安全、文明施工等。 3、项目经理部下设项目副经理、项目技术负责人、综合部、施工技术部 质安部、材料设备部、计财部、后勤办公室等部门，同时挑选一批技术高、 手艺好的绿化班、土建班、机械班、安装班等到各专业班实施各项工种的施 工任务。 3.3、施工流程 施工流程是指导整个施工的关键线路，贯穿于整个施工过程中，根据本工 程的要求，我们对工程施工流程按施工段作如下规划： 施工现场在组织工程土方和基础垫层施工的同时，展开场外加工基地生产 工作，形成齐头并进的态势，按照完成一区块基础垫层分别组织基层验收的 思路，及时组织泥工、木工和混凝土工交叉工作面，组织铺装工作，启动各 铺装面层和装饰小品的施工作业工序，开展交叉流水相结合的大会战。 1）基础分部施工流程 各区块按顺序展开土方开挖、砂石垫层、素砼垫层、钢砼基础、砖基、土 方回填施工，并组织区块内的小流水作业。 2）各铺装面层和装饰小品施工流程 本工程各区块设计功能和面层材料各不相同、工程量多、工作量悬殊较大 各施工段根据各区块基础工作面移交情况，组织从下到上的顺序开展各铺装 面层和装饰小品施工，牢牢抓住各施工队的区块内流水、交叉施工。 3.4施工保证措施 1）劳动力保证措施：公司投入充足的管理人员，根据项目施工生产的动 态需要，及时补充有关管理人员，加强项目管理力量。 与内地有关劳动管理机构签订长期合同，根据施工需要，合理安排劳动力 的配备，在综合办公室的统一管理下，掌握和引导项目施工人员思想，做好 有关思想工作，提高项目员工的工作积极性，发挥最大的施工效益。 2）材料保证措施：由材料部建立有关材料的合格分供方名单，建立各种 材料物资的规格、供应单位、质量情况、信息价格，销售条件和售后服务态 度档案，按此档案进行材料的采购。项目部建立材料采购专项资金，保证充 足的材料资金需要。进场后及时对有关材料做质量检验，合格的材料方可投 入建设使用。在场材料物资，需作好严格的防雨防潮措施。 3）资金保证措施：本项目设备绝大部分是自身设备，只有少量购置，设 备购置资金不大。建立材料采购专项资金，保证材料购置需要，业主的工程 进度款拨付到位后，优先拨付生产用款。 第四章 工程进度计划及工期保证措施 4.1 工程施工计划 本工程属综合整治工程，主要内容包括拆除、园林绿化、园林建筑、安装 工程。本工程施工进度计划是根据业主提供的总工期为依据进行编制。确定 本工程自接到中标通知书次日至2012年4月1日。工程竣工验收后即进入养 护期。具体进度计划安排见附图表（施工总进度计划表） 4.2 工期保证措施 1、投入方面 ⑴配备足够的施工机械，缩短分段工期，提高工效。 ⑵增加工作人数、增加工作班次，充分利用时间进行施工。 ⑶配备一台 150KVA 柴油发电机，以保证出现故障时不致停电影响工期 2、组织施工方面 ⑴由公司主要领导担任项目指挥，选调优秀管理人员组成“2011年城市环 境综合整治绿化提升工程施工第四标段工程项目经理部”，对工程实行计划 组织、协调、控制、监督和指挥职能，同时派出技术过硬，吃苦的施工队伍 确保高标准地完成本工程的施工任务。 ⑵在施工中以业主一级进度计划为控制，以合同二级进度为依据，编制详 细施工计划，细划各分项工程控制完工日期，运用企业内外部的有利条件， 采取动态管理，使施工组织科学化、合理化，确保阶段计划按期或提前完成 ⑶推行全面计划管理，认真编写切实可行的工程总进度计划和相应的月、 旬、周施工作业计划，使施工生产上下协调，长短计划衔接，坚持日平衡， 周调度，确保月计划的实施，从而保证总工期的实现。 ⑷为了加快施工进度，采取措施，合理安排穿插施工作业，保证施工科学 地有次序地进行，创造条件保证工期。 ⑸充分做好开工前的各项准备工作。 ①认真做好图纸会审工作。 ②及早做出材料、苗木、设备、工具、购配件的计划，并按进度计划安排 进场。 ⑹采用新技术、新工艺。 ⑺建立各级责任制，实行重奖重罚。 ⑻建立甲、乙双方联合例会制度，例会每半月一次，检查半月计划实施情 况，研究解决影响工程进度的关键，安排下半月的工作。 ⑼建立卫生管理小组，加强对食堂和住所卫生监督检查与管理，减少病员 确保正常施工。 ⑽采用关键因素控制法随时检讨工作，以保证计划顺利进行。 4.3 进度控制办法 为了确保工期对影响进度的关键因素逐一进行分析，以随时监督施工进度 管理工作。 1、设备因素： 主要表现：⑴到位不及进；⑵状态不好 对 策：⑴、做好关键设备如挖掘机、发电机、搅拌机等进场安装计划。 安装计划应包括设备运输、安装与调试所需时间并考虑不利天气因素。 ⑵、加强设备维护。专人定期检查、维修。合理选择、配置施工机械，做 好维护检修工作，保持机械设备的良好技术状态。 2、材料因素： 主要表现：⑴到位不及时；⑵质量不符要求。 对 策：做出材料五阶段控制。 3、人员因素： 主要表现：⑴人手不足；⑵各工种间人手不匹配。 对 策：做好用工记录，并注意分析各工种之间的关系，找出控制工种并 增加人手。 4、设计因素： 主要表现：⑴图纸供应不上；⑵变更频繁前后矛盾。 对 策：⑴根据施工进度情况，提前书面致函甲方提供图纸； ⑵收到图纸或变更通知及时组织技术人员研究，所造成影响之材料及时整 理； ⑶因设计问题而造成工期延误、停工窝工等损失在规定的时限内（一般为 三天）书面致函总监。 5、配套工程 因素：主要表现⑴配套工程跟不上等；⑵协调不力衔接不好。 对策：⑴根据总工期或进度情况制定和修订各专业施工进度计划； ⑵要求各专业施工队根据总进度计划，编制专业施工详细进度计划表； ⑶审核专业工程进度计划对所有穿插施工的项目 ⑷对专业工程进度计划中可能延误的工作（如到货期等），应有意识地安 排于主要后续工作之前； ⑸定期召开各专业施工队的进度协调会，并将会议形成纪要。 6、资金因素： 主要表现：⑴到位不及时。 对 策