www.fdcsky.cn 中国地产商域网 地杰国际城 F 街坊景观绿化工程 投标文件技术标 目 录 第一章 公司概况 第一节 公司简介 第二节 类似项目 第三节 获奖情况 第二章 工程概况 第一节 工程设计特点 第二节 工程施工内容 第三节 工程施工工期 第四节 工程质量目标 第五节 施工现场条件 第三章 施工现场平面布置 第一节 施工平面布置原则 第二节 施工现场平面布置 第四章 施工进度计划及进度保证措施（进度表和网络图） 第一节 计划开、竣工日期 第二节 施工总进度计划表用网络图 第三节 保证施工工期的措施 第五章 施工组织设计 第一节 项目机构的组织 第二节 施工准备工作计划 第六章 施工工艺方案 第一节 绿化种植工程 www.fdcsky.cn 中国地产商域网 www.fdcsky.cn 中国地产商域网 一 土方地形施工方案 二 绿化种植施工方案 三 大树栽植 四 苗木栽植后的成活率养护 第二节 土建、安装部分工程 一 道路、广场、地坪、停车场 二 水池 三 给排水安装 四 照明、音响、喷泉设备安装 第七章 采用的施工机械数量及类型清单 第八章 安全措施、质量保证措施、施工质量检测方法 第一节 安全措施 第二节 质量保证措施 第三节 施工质量检测方法 第九章 文明施工、消防、治安等保证及措施 第一节 文明施工、立功竞赛措施 第二节 社会治安综合治理 第十章 机械、人员的调配计划 第一节 劳动力计划表 第二节 工程技术力量配备表 第十一章 工地人员组织表 第一章 公司概况 www.fdcsky.cn 中国地产商域网 www.fdcsky.cn 中国地产商域网 第一节 公司简介 我公司为建设部城市园林绿化贰级企业（证书编号： 1027500333 ） ， 同 时 拥 有 园 林 设 计 丙 级 资 质 （ 证 书 编 号 ： 094018-sb）及园林绿化企业养护能力认定证(证书编号：沪园协 （养）-022)。企业名称“彩云轩”由中国风景园林泰斗、原中国风景 园林学会副理事长、原上海市园林管理局局长、享受国务院特殊津 贴的专家、教授级高级工程师程绪珂亲笔题名。 公司现有员工 120 人，董事长、总经理、首席设计师、首席建筑 师、设计总监均为同济大学景观硕士，拥有教授级高级园林工程师 3 名、高级园林工程师 3 名、园林植物副研究员 1 名、工程测量高 级工程师 1 名、高级电气工程师 1 名、国家注册一级结构工程师 4 名、国家注册二级结构工程师 1 名、国家注册二级建筑师 2 名、注 册监理工程师 1 名、注册会计师 1 名、园林工程师 5 名、给排水工 程师 1 名、建筑工程师 2 名。公司以规划设计、绿化施工为主，兼 营苗木、花卉、草坪和绿地养护以及科技研究、开发，是集景观规 划设计——园林工程施工——苗木花卉供应——绿化养护管理—— 科研及技术开发于一体的综合性园林企业。 我公司奉行的宗旨是“一流，是我们不懈的追求”，自上海市实施 园林工程质监以来，我公司施工的工程质量优良率 90%，并先后多 次获得上海市“浦江杯”奖、上海市“市政工程金奖”、上海市“园林杯” 奖等。公司在经营方面，一贯诚信守法，合同履约率 100%，多年 来一直被上海市工商行政管理局及浦东新区人民政府评为“重合同、 守信用百家优秀企业”的称号。2003 年被评为全国“守合同、重信用 单位。 公司苗木资源部目前下属金山、宝山、南汇、嘉兴、如皋苗木 基地 1350 亩，萧山联营苗木基地 750 亩，备存各种规格香樟、杜 www.fdcsky.cn 中国地产商域网 www.fdcsky.cn 中国地产商域网 英、雪松、广玉兰、女贞、桂花、银杏、重阳木、合欢、无患子、 马褂木、栾树、榉树、枫香、白玉兰、水杉、池杉等苗木，可满足 绿化苗木移植要求。 下图为本公司苗圃基地： 第二节 类似项目 公司经营宗旨是：“优秀设计、优质施工、优良服务”，实施品牌 战略，公司团队先后在上海、浙江、福建、安徽、江西等承建大中 型绿化工程数百项，特别是在上海市重大景观绿化工程—浦东国际 机场、外环线道路、外环线林带、远东大道、太平桥绿地等景观绿 化施工中，业绩斐然，工程一次合格率 100%，优良率达 98%。公 www.fdcsky.cn 中国地产商域网 www.fdcsky.cn 中国地产商域网 司团队参加的南干线道路绿化 11、15 标道路绿化，环城绿带 100 米林带南汇段 N18、N9、标，宝山段 B4、B30 标，环城绿带二期 2001 年浦东段 26 标、27 标，南六公路景观绿化 7 标段、松江佘 山管委会等大型生态绿化工程建设，因景观绿化施工管理措施得力， 绿化景观效果较好，连续 5 年获工程质量金奖、优秀施工单位及市 重大办市级文明工地的光荣称号。在浦东国际机场航站楼、主进场 路、APEC 专机坪景观绿化施工中，根据法国设计大师安德鲁栽植 全冠大毛竹、胸径 50-80CM 全冠大香樟、大榉树的要求，通过科 技攻关，成功解决土壤 PH 值 8.3，含盐量 1.5%的不利立地条件栽 种，获得唯一的市级绿化“优秀集体”。 一、奥林匹克住区景观工程 2001 年 12 月至 2002 年 7 月，公司团队参加承建了位于上海 市松江区九亭镇域范围内的上海奥林匹克花园，其总用地面积约 67.05 公顷。由于我公司对此类绿化工程所具有的丰富施工管理经 验，加上切实可行的绿化施工方案，奥林匹克花园景观绿化工程验 收一次达到优良标准，并多次获“园林杯”优质工程、“浦江杯”优质工 程称号。 下图为奥林匹克花园景观绿化实景 二、 月 湖 山 庄 别 墅 2003 年 11 月，公司团队承建了上海利宝房地产开发有限公司 www.fdcsky.cn 中国地产商域网 www.fdcsky.cn 中国地产商域网 投资的月湖山庄别墅样板区绿化景观工程。该工程位于松江区林荫 大道 888 号，工程合同额为 1400 万人民币。 上图为月湖山庄别墅景观绿化实景 也许要做好可能的地杰国际城 F 街坊景观绿化工程所不可缺少的就 是经过这些工程所积累下来的对景观绿化的总体把握、生物多样性、模 拟自然生态群落方面更深刻理解的理念。 第三节 获奖情况 我公司精心塑造每一寸土地，细心做好每一个景观工程，先后多 次获得上海市“浦江杯”奖、上海市“市政工程金奖”、上海市“文明工 地”奖等。 第二章 工程概况 地杰国际城项目是由上海地杰置业有限公司开发的，位于浦东 www.fdcsky.cn 中国地产商域网 www.fdcsky.cn 中国地产商域网 上海御桥镇沪南公路以东、华夏西路以南、中心诃以西、汤基港延 伸段以北的围合空间，总用地 132.34 公顷，为上海东南部即将崛 起的中高档新城，F 街坊是本项目的第一块开发地，位于该项目的 东南角—御青路和御水路之间，总用地 8.53 公顷，其中近御水路一 侧有 16.5 米宽的绿化带，其他为建筑用地（共 79784 平方米）规 划要求绿化率要做到 47.3%。 第一节 工程设计特点 地杰国际城 F 街坊景观绿化工程由加拿大 WAA 景观设计公司 设计，在喷水池等土建小品的基础上，兼顾了植物群落的生态学原 理，以点植、片植形式栽植大乔木、灌木、地被、草皮，形成浓密 的绿色景观框架。 本工程绿化苗木以常绿乔木为主搭配落叶乔木，运用植物生态 学原理，辅以生长茂盛的中、低层苗木，丰富的灌木层加上地被、 草皮，模拟自然生态群落，形成植物品种物种多样、绿化层次丰富 的生态人居景观。 第二节 工程施工内容 景观施工的内容包括：土方造型、绿化种植、给排水、电气、 小区内的硬质景观小品、人行道路及竣工验收并向物业移交后植物 一年内的养护及硬质小品两年内的养护。 第三节 工程施工工期 工程工期：土建部分计划工期为 65 天（日历日）；绿化种植 部分计划工期为 60 天（日历日），具体开工日期以甲方下达的开 工令为准。 第四节 工程质量目标 本公司坚持科技领先战略，拥有大量高中级专业技术人员，擅 长各种季节、不同环境条件下的绿化施工，能够做到当年施工，一 www.fdcsky.cn 中国地产商域网 www.fdcsky.cn 中国地产商域网 次成型。公司团队先后在上海市多项重大生态景观绿化施工中，业 绩斐然，工程合格率达 100%，并多次获奖。也许要做好可能的地 杰国际城 F 街坊景观绿化工程所不可缺少的就是经过这些工程所积 累下来的对景观绿化的总体把握、生物多样性、模拟自然生态群落 方面深刻的理念。 由于我公司对此类绿化工程所具有的丰富施工管理经验，加上 切实可行的绿化施工方案，我公司承诺本绿化工程质量将一次通过 竣工备案制优良验收。 第五节 施工现场条件 1、供本期工程使用的施工场地为地杰国际城 F 街坊景观绿化工 程区域内，施工场地条件还须建设方尽快协调。 2、施工用水、电，现场接驳点由建设方统一协调解决。施工灌 溉用水水源要求丰富。 2005 年 03 月 22 日施工现场情况如下： 第三章 施工现场平面布置 第一节 施工平面布置原则 1、施工平面布置要紧凑合理，尽量减少施工用地。同时保护好 施工现场的公共物品、原有的设施及照明设施等。 2、各项施工设施布置合理，有利于施工、方便生活、安全防火 和环境保护要求。 www.fdcsky.cn 中国地产商域网 www.fdcsky.cn 中国地产商域网 3、科学地规划现场施工道路，合理布置各项施工设施，尽量降 低运输费用。 4、因地制宜，因时制宜，根据现场实际情况进行调整布局。 第二节 施工现场平面布置 道 盥洗 入 室 口 会议室 路 办公室 项目经理室 停车场（小型车） 机械、车 食堂 建设单位施工用房 预留空地 辆临时停 放处 第四章 施工进度计划及进度保证措施（进度表和网络图） 第一节 计划开、竣工日期 本工程甲方计划硬质景观开工时间为今年 7 月中下旬，绿化种 植工程为今年 10 月份，为响应甲方要求，我公司报出的施工工期为： 土建部分计划工期为 65 天（日历日）；绿化种植部分为 60 天（日 历日），具体开工日期以甲方下达的开工令为准。 第二节 施工总进度计划表网络图 www.fdcsky.cn 中国地产商域网 www.fdcsky.cn 中国地产商域网 地杰国际城 F 街坊景观绿化工程施工总进度计划表网络图（土建部分） 序 号 项目 一 日期 第1周 第2周 第3周 第4周 第5周 进场、测量 道路、广场工程 花坛 二 土 其他景观小品 建 排水工程 廊亭 基槽开挖 水 管道、线铺设安装 电 四 安 管道试压、灯具安装 装 回填及夯实 七 工程扫尾 八 竣工验收 九 环境整治 十 养护管理 注：土建部分工程由我公