汤臣别墅区绿化、保洁项目 服务方案 编制单位：上海金开市政工程有限公司 编制时间： 2014 年 5 月 19 日 一、投标人项目总体管理方案 项目总体管理方案包括如下内容： <一>养护内容 <二>服务工作目标 <三>对临时性、突击性应急任务的响应 <四>服务管理 <五>对重点难点的问题 <一>养护内容 1. 绿化养护：浇灌、松土及不良土壤的更换、施肥、修剪、造型、除草 、 病虫害防治、补植、树木扶正、绿地保养及绿化垃圾的清运；绿化防 护设施的维护及甲方安排节假日前的花卉、景点布置、检查前现场准 备等的临时性、突发性的任务等。 2. 植物调整：按甲方要求进行小区植物品种的优化调整种植。 3. 保洁服务：园区内所有道路的保洁 <二>服务工作目标 严格按照《园林植物栽植技术规程》（DBJ08-18-91） 《园林植物 养 护 技 术 规 范 》 （ DBJ08-19-91 ） 《 园 林 植 物 保 护 技 术 规 程 》 （DBJ08-35-94） 《行道树栽植技术规程》（DBJ08-54-96） 《大树 移植技术规程》（DBJ08-53-96） 《园林栽植土质量标准》（DBJ08231-98） 《草坪建植和草坪养护管理的技术规程》（DBJ08-67-97） 《上海市园林绿化养护标准》（1998.12） 《花坛、花境技术规程》 （DBJ08-66-92） 《垂直绿化技术规程》（DBJ08-75-98） 《上海市 工程建设规范（园林、绿化技术评定标准）》 《园林绿化养护技术等 级标准》DG/TJ08-702-2005 J10603-2005 其它：政府相应的必须执 行的有关标准 标准进行养护管理，落实管理质量。 1. 园林植物的养护：全园植物生长健壮、旺盛，观叶植物颜色鲜艳。无 病虫害、无死树、无枯枝、无残花、无败叶、无野生藤萝缠生、无缺 株、无杂草；枯危和倒伏的乔、灌木及时处理，并做好防寒工作； 2. 草坪的管理：草坪要求保持青绿旺盛，边缘草要修剪整齐、草坪高度 保持在 8cm 以下。并及时疏草和沙滚压。草坪的覆盖度达 100%以 上，无黄土裸露现场边缘整齐、美观、无杂草。保持草坪青绿，绿草 期每年应达 330 天以上，不出现枯黄现象。雨季及时排除积水，管 理过程中随时细土混合沙填平局部低洼处，并补种上草种，保持草坪 地形平整，无凹凸不平现象。 3. 时花管理：花坛要求全年保持鲜花盛开，特别是元旦、春节、五一、 国庆这四大节日尤为重要。时花摆设的地点、规格、数量等均按公园 要求选定。时花要求无病虫叶和残叶，花色鲜艳摆设要有艺术性和颜 色的搭配，时花每 30 天更换 一次，每次换时花前，必须先翻土、执 平、洒放肥料或石灰杀菌消毒，然后再按要求种植摆设。 <三>对临时性、突击性应急任务的响应 我公司承诺：若我公司有幸中标，我司将做到以下二点临时性、突 击性任务。 1、发生台风抢险，要求提前做好做好应急预案，12 小时内完成树苗扶 正等任务。 2、遇到接待任务的参观或检查时，按照业主要求完全时花种植或摆放， 以及绿化完善修复等工作。 <四>服务管理 俗话说：三分种，七分养，只有精心养护才能出精品工程。我司确 保高质量完成养护任务，达到国家级公园要求。 绿地养护分为草坪养护和树木养护。其主要工作内容有：淋水、施 肥、修剪整形、除杂、病虫害防治、通气、防台抗汛、防寒等。 1、草坪养护要点： 草坪“三分种、七分养”，无论新建植的草坪和已成坪的草坪都应加 强养护管理，做到及时修剪、合理施肥、及时灌溉。草坪养护原则是： 均匀一致，纯净无杂，四季常绿。其养护管理工作主要包括：淋水、施 肥、修剪、除杂、病虫害的防治、通气等内容。 （1）、淋水：生长季节，根据降水量、草种适时适量淋水。一般可 分为 3 个时期：返青到雨季前，根据土壤保水性能的强弱及雨季来临 的时间可灌水 2-4 次；雨季土壤含水量已达到满足草坪生长需要的要 求，基本可以停止灌溉；雨季后至枯黄前，可根据情况灌溉 4-5 次。 对已经正常生长的草坪，视气候状况淋水，一般于每年开春发芽前， 和深秋停长时，各灌一次透水，在草坪生长季节，如遇天气干旱做定 期淋水。不论何种淋水方式，都应多淋水几次，每次水量少些，最大 到地面刚刚发生径流为度。淋水遵循三个原则：①用小孔喷雾或喷头 喷灌，切忌暴淋或漫灌。②灌水的速度不要超过土壤渗水速度。③避 免土壤积水，特别是在土壤排水不易的情况下更应注意，积水的土壤 和土表形成的水坑易使草坪感染病害、死亡，管理过程中应该随时细 土混合沙填平局低洼处，并补种上草种，保持草坪地形平展，无凹凸 不平现场。 （2）、施肥：为保持草坪叶色嫩绿、生长繁密，必须每年施肥，至 少要施 10 次以上，其中春季一次有机肥，冬季前追复合肥一次，生 长期（3-10）每月施有肥（花生麸）一次 ，这样可增加草坪密度，增 强耐践踏性。 （3）、修剪：修剪是草坪养护的重点，而且是费工最多的工作。修 剪能控制草坪的高度，促进分蘖，促进叶片密度，控制杂草生长，使 草坪平整美观。每年修剪的次数达到 6 次以上，春天草地萌芽前期应 剪一次，入秋前需修剪一次，修剪高度控制在 4 厘米以内，修剪草坪 一般都用剪草机。小面积草坪可用侧挂式割灌机。 （4）、除杂：除杂是要一项繁重的工作，本着“除早、除小、除了”的 原则，利用人工、机械、化学相结合的手段除尽杂草。初春杂草生长 时就要进行铲除，但杂草种类繁多，不能一次除尽，生长季节（ 410）每月除草 3 次，非生长季节每月除草 1-2 次，切勿让杂草结籽， 否则又会大量滋生。 （5）、病虫害的防治 病虫害以预防为主，防治结合。加强害虫的监督，预测预报，检 查工作，及时发现病虫害，及时处理，减少蔓延危害。 叶斑病：常以生在凉爽潮湿的春季和秋季，病害刚出现时，在叶 或茎上呈现黑红色或紫色的斑点，这斑点是真菌侵入的地方。常用百 菌清、敌菌灵或代森锌喷打。 叶枯病：一般在春季、植株的幼嫩组织发病较重，发病初期在地 表或近地表的叶梢，叶片上产生水渍状小斑，黄褐色，叶片迅速干枯， 病部逐渐扩大，有时延及茎部，严重发病的茎杆变黑腐烂。在发病时， 可喷洒退菌特 500 倍液，75％百菌清 600－800 倍液。 锈病：早春叶片一展开即可受侵染。发病初期叶片上下表皮均可 出现疱状小点，逐渐扩展形成圆形或长条状的黄褐色病斑－夏孢子堆， 稍隆起。在广州地区，3 月份发病，4－6 月份及秋末发病较重，光照 不足，土壤板结，土质贫瘠，偏施氮肥的草坪发病重，病残体多的草 坪发病重，在发病初期可喷洒 25％粉锈宁可湿性剂 1000－1500 倍 液，70％甲基托布津可湿性粉剂 1000 倍液防治，敌锈钠 200－300 倍液等。几种药剂交替使用，避免产生抗药性。 蛴螬、螨类害虫等虫害可选用杀虫剂氧化乐果、毒死蜱、西维因 等。 （6）、通气：通气主要采用以下措施： 打孔：使用打孔机打孔可以促进水分渗透、增加透气性。平整的草 坪，每年打孔一次，上下边坡因坡度条件限制，可省略不打。 摊沙覆土：每次结合打孔进行，材料应使用细沙或细黄土，摊沙 覆土后可以提高草坪平整度、透气性，增加草坪草的分蘖数量。一般 采用人工摊铺，有条件时可使用喷沙机喷沙，提高平整程度和工作效 率。 疏草：使用疏草机疏草可以促进草坪更新复壮、增加透气性。 切边：蔓延出路沿石的部分，每年应修边一次，侵入乔木、灌木、 草本花卉的养护圈的草坪草，应结合中耕进行切边。切边要求整齐、 明显，要有 60 度夹角。 2、树木的养护要点： 绿地植物的养护管理工作，必须一年四季不间断地进行，其内容 有淋水、施肥、整形与修剪、除草、病虫害防治、防寒等。 （1）、淋水 根据不同生长季节的天气情况，不同植物种类，不同树龄及土壤 情况进行淋水，确保植物生长所必须的水分。特别夏、秋二季，每天 淋水不少于二次，淋水时要求喷洒枝叶；对棕榈科植物在冬季（ 11 月-次年 2 月）每 2 天淋水一次，尤其需要对枝叶及生长点的淋水。 （2）、施肥 肥料分无机肥和有机肥两大类。无机肥多系人工合成的化肥，有机 肥多系厩肥、堆肥和农家肥。前者一般作追肥用，后者多作基肥用： ①、施肥的方式、时间和用量 施肥方式：以有机肥为主，适当施用化学肥料，以基肥为主，基肥 与追肥兼施。施用的肥料种类应视树种、生长期及观赏等不同要求而 定。早期欲扩大冠幅，宜施氮肥；观花、观果树种应增施磷、钾肥。 施用的时间：树木休眠期可施基肥（如豆饼），每年 10 月中旬至 11 月进行一次。树木处于生长期，可依据植株的长势对其施追肥。 （注：花灌木应在花期前和花期后分别进行。） 施肥以阴天、小雨天为佳，不能在大雨天或大晴天正午施肥，以 避免肥料淋失或灼伤。 绿地树木种类繁多、用量和方法等方面存在差异，应根据栽培环 境特点采用不同的施肥方法。同时对树木施肥时必须注意园容的美观， 避免发生恶臭有碍游人的活动，做到施肥后随即覆土。 肥料的用量：施肥量受树木生长、土壤的肥瘠、肥料的种类以及 各个物候期需肥情况等多方面的影响。不同树种对养份的要求不一样， 开花结果多的大树应较开花、结果少的小树多施肥；树势衰弱的也应 多施肥。注意施肥量过多或不足，对树木生长发育均有不良影响。施 肥量既要符合树体要求，又要以经济用肥为原则。可根据对叶片的分 析定量施肥。 ②、施肥的方法 土壤施肥方法要与树木的根系分布特点相适应。具体施肥的深度 和范围与树种、树龄、砧木、土壤和肥料性质有关。施肥方法采用有 穴施、撒施、水施等。 乔木和灌木均应先挖好施肥环沟，其外径应与树木的冠幅相适应， 深度和宽高均为 20cm-30cm。 “水肥结合”，灌水应与施肥、土壤管理等相结合，特别是施化肥的 前后，应该浇透水，即可避免肥力过大、过猛、影响根系吸收或遭毒 害，又可满足树木对水分的正常要求。 （3）、整形与修剪 树木应通过修剪调整树形，均衡树势，调节树木通风透光和肥水分 配，调整植物群落之间的关系，促使树木茁壮生长。 ①、整形修剪的时间 树木的整形修剪常年可进行，但大规模整形修剪在休眠期进行为 好，以免伤流过多，影响树势。休眠期修剪以整形为主，可稍重剪； 生长期修剪以调整树势为主，宜轻剪。有伤流的树种应在夏、秋两季 修剪 ②、整形修剪方式 各类绿地中乔木和灌木的修剪以自然树形为主。 乔灌木类：主要修除徒长枝、病虫枝、干枯枝、弱枝、重叠枝、概 括起来，即“一知、二看、三剪、四拿、五处理”。一知：修剪人员必 须知道操作规程、技术规范及特殊要求。二看：修剪前先绕树观察， 对实施的修剪方法心中有数。三剪：根据因地制宜、因树修剪的原则 进行合理修剪。剪时由上而由外及里、由粗剪到细剪。四拿：修剪下 的枝条及时拿掉，集中运走，保证环境整洁。五处理：剪下的枝条特 别是病虫害枝要及时处理，防止病虫害蔓延。 ③、注