xx 石油大学西 校区街- 房屋招 租项目 投标文件 投标人： xx 市 xx 区 美食小吃部 2022 年 08 月 08 日 目 录 一、投标意向函…………………………………………………页码 二、法人授权委托书……………………………………………页码 三、合同条款响应表……………………………………………页码 四、招标文件响应表……………………………………………页码 五、乙方企业概况及拟经营项目………………………………页码 六、投标保证金…………………………………………………页码 一、投标意向函 xx 石油大学： 我方仔细研究了贵单位发放的 xx 石油大学 屋招租项目 招租项 目的全部内容，愿意以人民币（大写） 伍万元整 元/年（￥ 50000.00 ） 的报价参与本次招标报价。租金按年缴纳，每年缴纳一次，先缴纳后使用。 第一年租金自合同签订之日起 10 个工作日内缴纳，计租时间从双方签订合 同约定之日起算；以后各年租金应在上一年租期届满前一个月内缴纳。 我公司承诺如下： 1、按照招租文件的规定承担责任和履行义务。 2、我公司已对标的物进行实际现场勘验，已对我方需要知悉的各项信 息进行了解并详细审查全部招租文件，包括修改文件（如有）以及全部参 考资料和有关附件。我们理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。 3、如果在规定的正式洽谈时间之前，我公司未提交或撤回投标文件， 贵方有权取消我方参与资格。 4、我公司同意提交与本次招租有关的一切数据或资料。 5、一旦我公司最终获得该项目的租赁权，我公司愿意履行自己在投标 文件中的全部承诺和责任。 6、我公司愿意遵守招租文件中对乙方的所有规定。 7、我公司知悉如用虚假材料或恶意方式向贵方提出质疑的话，将承担 相应的法律责任。同时承诺：我公司如果有上述行为的话，将无条件承担 贵方相关的调查论证费用。 8、对贵单位本次招租事宜，我公司承诺对此作出的报价及相关承诺的有 效期为 60 天（日历天）。 单位名称： xx 市 xx 区 美食小吃部 （公章） 法定代表人： （签字） 地址： xx 石油大学 xx 校区综合商业街东 109 室 电话： 邮编： 710300 日期： 2022 年 08 月 08 日 二、法人授权委托书 xx 石油大学： xx 市 xx 区中间美食小吃部 （乙方全称）授权委托 人，参加 xx 石油大学于 2022 年 08 月 08 日组织的 为代理 招标活 动，并全权代表我单位处理活动中的一切事宜，包含但不限于：提交投标 文件、谈判、签订租赁合同、交纳租金、领取财务凭据、代为收取相关文 件等。 本授权书自 2020 年 08 月 08 日签字生效，特此声明。 单位名称： 法定代表人： xx 市 xx 区 美食小吃部 （公章） （签字） 授权代理人（签字）： 联系电话： 身份证号码： 详细通信地址： xx 石油大学 xx 综合商 0 室 注：法定代表人或授权代理人身份证复印件（法定代表人亲自参加投标的， 无需提供该委托授权书，但须提供法定代表人本人身份证）、法人组织营 业执照复印件（加盖公章） 法定代表人身份证明 附：法人组织营业执照复印件（加盖公章） 三、合同条款响应表 [说明] 招标人应根据招标的实际情况对招标文件中的合同条款内容作全面 响应。完全满足的在“响应情况”中打“√”，若有差异则打“×”，并将差 异情况在备注栏说明。 序号 合同条款题目 响应情况 一 租赁标的物及用途 √ 二 租赁期限与租金 √ 三 双方约定 √ 四 违约责任 √ 五 其他 √ 附件 √ 备注 投标人（公章）：xx 市 xx 区 小吃部 授权代表（签字或盖章）： 日 期： 2022 年 08 月 08 日 四、招标文件响应表 [说明] 投标人应根据其提供的货物和服务，逐条对照招标文件投标人须知、招标内容及要求填写： 序号 招标文件条款号 招标文件条款题目 响应情况 备注 1 全部条款 全部条款 完全响应招标文件用户需求书 的规定 无差异 如有差异，请在下面表格中逐项列明差异 1 / / / / 2 / / / / 3 / / / / 4 / / / / 5 / / / / 6 / / / / 7 / / / / .. .. 投标人（公章）：xx 市 xx 区 食小吃部 授权代表（签字或盖章）： 日 期： 2022 年 08 月 08 日 五、企业概况及拟经营项目 （自然人按户口所在地填写。法人组织加盖公章，自然人本人签字） 1 名称和概况： 1.1 乙方名称： xx 市 xx 区 美食小吃部 1.2 乙方地址： xx 石油大学 xx 校区综合商 室 邮 编： 电 话： 710300 （乙方可根据自身情况，补充其他需要介绍的情况，格式自拟） xx 市 xx 区中间美食小吃部简介 我叫张 ，是 xx 市 xx 区中间美食小吃部的法人，本公司成立于 2016 年 07 月 25 日，在 xx 石油大学 xx 校区综合商业街东 室经营至 今已有 6 个年头，在 xx 石油 邑校区也算是一家老店，我们在这经营 以餐饮服务业为主，针对客户群是在校大学生、教师、校园外来人员。 经营面积约为 50 平米左右；由于客户群多所以提供的午餐和晚 餐都以面食为主，并配有特色冷饮和休闲餐饮等。 午餐和晚餐都以面食、饺子、xx 臊子肉夹馍为主，客户群中大部分 都是经济承受能力有限的大学生，家常小吃是客户易于接受和选择的。 非餐期间提供各种冷饮，如矿泉水、汽水、等等。 并且由于本餐厅采用的是随时吃、随时做的方式，客户可在轻松的 就餐环境下享受美食，尤其是学问高、见闻广、品性好的大学生，年轻 的他们更喜欢紧跟时代的现代气息餐厅，干净而不失典雅、 庄重而不失 意动， 美好的就餐环境和价格适宜的餐饮服务， 是本餐厅的主要特点。 本店管理优势： 1、老店，经营时间长，对学校环境及氛围以融合适应，学校对餐饮 的规章制度、自我的管理理念及经营都已熟悉，不用过多的适应，本餐 厅经营解决了大学食堂饭菜质量不好、口感差的问题，同时餐厅地理位 置优越，有利于学生们的快速就餐，能够为众多学生节约就餐时间，同 时我餐厅是正规化经营，环境卫生有保障，这些都对大学生而言很有吸 引力。 2、对于目前的大学生而言，饭菜的价格、学校食堂饮食品质问题是 大学生们比较关心的问题，我公司服务的味道和食品的安全，进货渠道 更简洁卫生，本餐厅的目的就在于为大学生提供价格经济、 绿色安全、 美味可口、 特色鲜明、种类繁多的大众食品。 3、质量服务品牌基础 我小吃部有自己的管理优势，对员工、对来就餐的消费者“民以食为 天”， 提供优质服务，共创双赢，是我们的经营理念。在做好服务工作的 同时， 我们也会加强餐厅的管理，从管理模式、菜品质量、安全卫生、 经济实惠等方面入手，为提升小吃部综合竞争实力做好应有的保障。 同时，为满足校园及职工的就餐需求，提升公司后勤服务保障，成 为小吃部一个基本配套设施，科学合理利用水、电、气、人力等各种资 源，提供专职管理人员实施餐厅管理，管理过程中，负责监督审核、满 意度调查、信息反馈等工作；打造精品项目，全面提供服务品质，为提 高整体经济效益提供全面保障，同时为就餐人员营造一个舒适、 整洁、 安全的就餐环境， 以提升公司职工的归属感。 4、物美价廉、合理经营 小吃部在此生存 6 年中，已形成成熟的生活方式，老师生的推荐、 新师生的好评，我们做到价格亲民，菜品味道好，服务态度好，小吃部 干净、卫生、整洁。深受师生们的喜爱，我们所进的菜品、面点等货源 有自己熟悉的配送流程，在节约食材的同时降低价格，一道道工序全由 手工制成。一个个胖胖的饺子躺在簸箕上，煞是惹人喜爱。店里的饺子、 面食都是纯手工制作，只有这样才能保持数不变的味道。我们把传统的 小吃当做一份事业来做，不随意降低和改良配方，根据实际需要增加新 点元素。让别人都说，这家店，好吃不贵，这就是对我们最大的评价。 xx 市 xx 区中间美食小吃部承包方案及保障措施 一、经营方针 以服务学生为核心，靠优质的服务，靠美味的口感及质量，赢 得荣誉；以实惠、卫生、可口，薄利多销为基本原则；听从校方的管理， 遵守各项法律、法规和规章制度，按《食品卫生法》，严格操作规程。 保证让学校放心，让师生满意。 二、管理措施 1、严把进货关。坚持杜绝来路不明的各种货源进入食堂。做到 分工具体，责任明确，由专人负责进货，定点进货。不合格的菜、肉、 鱼、油、佐料等，坚决不要。 2、严把处理关。进入食堂的蔬菜，在细加工之前，一定要摘好 洗净，在干净的水池中清洗 3 遍以上，然后，转入干净的清水中浸泡半 个小时以上。在细加工之前，做到生熟食品分开，容器分开，工作区分 开，杜绝交叉感染。保证煮熟、煮烂，严格按照食品卫生规定加工食品， 保证让学生吃得放心，吃得舒心。 3、保证做到不合格或霉坏变质的食品不上柜台，剩余饭菜不上 柜台，加工失误(过生或过糊)的饭菜不上柜台，天天重复的饭菜不上柜 台。 4、工作人员要讲究仪容仪表。上班期间必须穿戴工作服，并做 到衣冠整齐，干净卫生。同时，必须保持个人卫生，勤洗手、勤剪指甲， 女的不浓妆艳抹，不留过肩长发，男的不留胡须。 5、搞好室内卫生，不准有蚊、蝇现象。保证碗、筷餐前消毒， (煮沸和用特定消毒措施处理)做到无水垢、油垢现象。确保卫生安全。 6、厨房要保持设备整齐划一。工作台、餐具、炊具、地面、墙 面按时消毒，干净无异物。冰箱保持干净卫生，分档分类存放食物(生熟 分开、肉类、鱼类、海鲜类等分档分类保存)。 7、工作人员必须听从领导，服从分配，尊敬校方的领导和老师， 爱护学生，爱岗敬业，尽职尽责。 8、严格劳动纪律，不迟到，不早退，态度和蔼。上班期间严禁 干私活，严禁接朋会友，严禁带小孩，严禁脱岗、串岗，严禁打闹、吃 零食及其他不文明的语言和行为。严禁在公共场所乱扔杂物、烟头，随 地吐痰，聚众喝酒等，不得穿着工作服去厕所。 9、工作人员都应熟练掌握消防安全常规常识，严格执行消防安 全标准，确保不出问题。要作到人走灯灭，人走水停。注重节约。珍惜 食堂和学校的一草一木。 三、质量服务管理 为不断提升服务质量，我们从采购、贮存、加工售卖、管理服务、 员工培训、设备管理多个环节实施了严格控制。做到了时刻以顾客为关 注焦点，持续改进服务质量，并将标准化的管理体系融入到小吃部服务 的每一个过程，体现在每一个细节，真正做到了“凡事有人负责，凡事有 章可循，凡事有据可查，凡事有人监督”，质量意识和服务质量得到不断 提升。 1、在强化内部服务质量监督体系